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7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%

news.xixik.com   2010-8-10 12:16:52 资讯来源:嘻嘻网   字号控制:[ ]

一、房地产开发完成情况

1-7月,全国房地产开发投资23865亿元,同比增长37.2%,其中,商品住宅投资16709亿元,同比增长34.5%,占房地产开发投资的比重为70.0%。7月当月,房地产开发完成投资4118亿元,同比增长33.0%。

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1-7月,全国房地产开发企业房屋施工面积32.43亿平方米,同比增长29.4%;房屋新开工面积9.22亿平方米,同比增长67.7%;房屋竣工面积2.86亿平方米,同比增长12.6%,其中,住宅竣工面积2.31亿平方米,增长10.5%。

1-7月,全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米,同比增长33.3%,土地购置费5054亿元,同比增长88.2%。

二、商品房销售情况

1-7月,全国商品房销售面积4.58亿平方米,比去年同期增长9.7%,增幅比上半年回落5.7个百分点。其中,商品住宅销售面积增长7.1%,办公楼增长39.4%,商业营业用房增长36.6%。1-7月,商品房销售额2.29万亿元,同比增长16.8%,增幅比上半年回落8.6个百分点。其中,商品住宅销售额增长11.7%,办公楼和商业营业用房分别增长74.3%和47.9%。

7月当月,全国商品房销售面积6466万平方米,同比下降15.4%;全国商品房销售额3066亿元,下降19.3%。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-7月,房地产开发企业本年资金来源38876亿元,同比增长39.4%。其中,国内贷款7539亿元,增长29.3%;利用外资302亿元,增长10.6%;企业自筹资金14394亿元,增长50.8%;其他资金16642亿元,增长36.0%。在其他资金中,定金及预收款9356亿元,增长30.3%;个人按揭贷款5131亿元,增长41.4%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。2010年7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%,涨幅比6月份缩小1.1个百分点;环比与上月持平。

7月份,新建住宅销售价格同比上涨12.9%,涨幅比6月份缩小1.2个百分点;环比与上月持平。其中,经济适用房销售价格同比上涨1.1%;商品住宅销售价格上涨14.4%,其中普通住宅销售价格上涨13.9%,高档住宅销售价格上涨16.4%。与上月相比,经济适用房销售价格、商品住宅销售价格、普通住宅销售价格均与上月持平,高档住宅销售价格下降0.1%。

7月份,二手住宅销售价格同比上涨6.7%,涨幅比6月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,比6月份降幅缩小0.2个百分点。

五、全国房地产开发景气指数

7月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为104.72,比6月份回落0.34点,比去年同期提高6.71点。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.23,比6月份回落0.31点,比去年同期提高8.95点;本年资金来源分类指数为111.22,比6月份回落2.41点,比去年同期提高7.91点;土地开发面积分类指数为94.87,比6月份提高1.64点,比去年同期提高2.32点;商品房待售面积分类指数[1]为104.77,比6月份提高0.13点,比去年同期提高16.15点;房屋施工面积分类指数为109.44,比6月份提高0.05点,比去年同期提高15.60点。

[1]为保证指标名称的科学性和准确性,自本月起,商品房空置面积分类指数更名为商品房待售面积分类指数。

2010年房价回顾:

7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%

6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%

2010年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,5月份为上涨0.2%。

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.4%

2010年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,5月商品房销售面积比4月下降15.8%;销售额比4月下降25.0%。

4月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.8%

2010年4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨11.7%

国家统计局14日发布的数据显示,2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。

2月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%

2010年2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%,涨幅比1月份扩大1.2个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比1月份缩小0.4个百分点。与去年同月相比涨幅最大的6个城市是:海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%。

1月全国70个大中城市房价同比涨9.5% 环比涨1.3%

2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。与去年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:海口、三亚、广州、温州和金华。

统计局:2009年70大中城市房价上涨1.5%

国家统计局发布2009年国民经济和社会发展统计公报,公报显示中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。

阅读延伸:全国70个大中城市房屋销售价格情况

2009年全国70个大中城市房屋销售价格情况

12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%

11月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%  

10月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%

8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%

7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨1.0%

6月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨0.2%

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%

4月中国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%

2月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%

2008年全国70个大中城市房屋销售价格情况

12月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%

11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%

10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨1.6%

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%

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8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%

7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7%

6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%

4月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7% 

2月全国70大中城市房屋销售价格 同比上涨10.9%

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%

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