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5月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.4%

news.xixik.com   2010-6-10 12:09:52 资讯来源:中新社   字号控制:[ ]

中新网6月10日电 国家统计局今日公布今年1-5月全国房地产市场运行情况。数据显示,5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,5月商品房销售面积比4月下降15.8%;销售额比4月下降25.0%。

以下为国家统计局公布的数据全文:

一、房地产开发完成情况

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1-5月,全国房地产开发投资13917亿元,同比增长38.2%,其中,商品住宅投资9643亿元,同比增长35.7%,占房地产开发投资的比重为69.3%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元,比上月增加648亿元,增长19.4%。

1-5月,全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米,同比增长30.5%;房屋新开工面积6.15亿平方米,同比增长72.4%;房屋竣工面积1.92亿平方米,同比增长18.1%,其中,住宅竣工面积1.53亿平方米,增长14.8%。

1-5月,全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米,同比增长31.1%,土地购置费2931亿元,同比增长89.7%。

二、商品房销售情况

1-5月,全国商品房销售面积3.02亿平方米,比去年同期增长22.5%,增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中,商品住宅销售面积增长19.9%,办公楼增长74.5%,商业营业用房增长45.7%。1-5月,商品房销售额1.58万亿元,同比增长38.4%,增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中,商品住宅销售额增长33.6%,办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。

5月份当月,商品房销售面积6777万平方米,比上月减少1274万平方米,下降15.8%;商品房销售额3335亿元,比上月减少1113亿元,下降25.0%。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-5月,房地产开发企业本年资金来源27288亿元,同比增长57.2%。其中,国内贷款5550亿元,增长43.6%;利用外资169亿元,下降24.8%;企业自筹资金9541亿元,增长54.3%;其他资金12029亿元,增长69.8%。在其他资金中,定金及预收款6697亿元,增长61.1%;个人按揭贷款3744亿元,增长88.8%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。2010年5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月份缩小1.2个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨15.1%,涨幅比4月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比4月份缩小1.0个百分点。

分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.4%;商品住宅销售价格上涨16.9%,其中普通住宅销售价格上涨16.3%,高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比,经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨0.4%,其中普通住宅销售价格上涨0.5%,高档住宅销售价格上涨0.2%。

二手住宅销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月份缩小1.3个百分点;环比下降0.4%,比4月份涨幅低2.1个百分点。

五、全国房地产开发景气指数

5月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.07,比4月份回落0.59点,比去年同期提高9.13点。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.56,比4月份提高0.62点,比去年同期提高12.43点;本年资金来源分类指数为116.69,比4月份回落1.46点,比去年同期提高20.07点;土地开发面积分类指数为90.15,比4月份提高1.70点,比去年同期回落2.40点;商品房空置面积分类指数为103.48,比4月份提高1.70点,比去年同期提高14.43点;房屋施工面积分类指数为111.36,比4月份回落0.49点,比去年同期提高17.43点。

2010年房价回顾:

1月全国70个大中城市房价同比涨9.5% 环比涨1.3%

2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。与去年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:海口、三亚、广州、温州和金华。

2月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%

2010年2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%,涨幅比1月份扩大1.2个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比1月份缩小0.4个百分点。与去年同月相比涨幅最大的6个城市是:海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%。

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨11.7%

国家统计局14日发布的数据显示,2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。

4月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.8%

2010年4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。

统计局:2009年70大中城市房价上涨1.5%

国家统计局发布2009年国民经济和社会发展统计公报,公报显示中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。

阅读延伸:全国70个大中城市房屋销售价格情况

2009年全国70个大中城市房屋销售价格情况

12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%

11月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%  

10月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%

8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%

7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨1.0%

6月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨0.2%

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%

4月中国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%

2月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%

2008年全国70个大中城市房屋销售价格情况

12月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%

11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%

10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨1.6%

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%

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8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%

7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7%

6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%

4月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7% 

2月全国70大中城市房屋销售价格 同比上涨10.9%

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%

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