国家统计局网站4月13日发布了《2009年1-3月全国房地产市场运行情况》，跟进文件显示，一季度全国商品房销售面积11309万平方米，同比增长8.2%；全国完成房地产开发投资4880亿元，同比增长4.1%，增幅比1-2月提高3.1个百分点，比去年同期回落28.2个百分点；全国房地产开发企业房屋施工面积17.87亿平方米，同比增长12.7%，增幅比1-2月回落1.5个百分点，比去年同期回落14.8个百分点。
从房价数据上来看，3月份全国70大中城市房价同比下降1.3%，比2月份降幅扩大0.1个百分点；环比上涨0.2%。分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有29个，其中涨幅较大的城市是：银川7.3%、锦州5.0%、兰州和西宁4.6%、烟台3.9%；价格下降的城市有41个，其中降幅较大的城市是：深圳下降12.2%、广州下降8.9%、石家庄下降7.2%、桂林下降6.4%、厦门下降5.4%。
以下是《2009年1-3月全国房地产市场运行情况》全文：
一、房地产开发完成情况
据国家统计局公布数据显示，1-3月全国完成房地产开发投资4880亿元，同比增长4.1%，增幅比1-2月提高3.1个百分点，比去年同期回落28.2个百分点。其中，商品住宅完成投资3422亿元，同比增长3.2%，比1-2月提高2.4个百分点，比去年同期回落31.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。
1-3月，全国房地产开发企业房屋施工面积17.87亿平方米，同比增长12.7%，增幅比1-2月回落1.5个百分点，比去年同期回落14.8个百分点；房屋新开工面积2.01亿平方米，同比下降16.2%，降幅比1-2月扩大1.4个百分点；房屋竣工面积9922万平方米，同比增长26.3%，增幅比1-2月回落2.7个百分点。其中，住宅竣工面积8117万平方米，增长26.9%，比1-2月回落1.6个百分点。
1-3月，全国房地产开发企业完成土地购置面积4742万平方米，同比下降40.1%，而去年同期则是增长29.7%；完成土地开发面积5223万平方米，同比下降 11.3%，而去年同期则是增长11.0%。
二、商品房销售情况
1-3月，全国商品房销售面积11309万平方米，同比增长8.2%。其中，商品住宅销售面积增长8.7%；办公楼销售面积下降13.1%；商业营业用房销售面积增长7.8%。1-3月，商品房销售额5059亿元，同比增长23.1%。其中，商品住宅销售额增长24.7%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长20%和14.4%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-3月，房地产开发企业本年资金来源10070亿元，同比增长9.2%。其中，国内贷款2545亿元，增长8.0%；利用外资150亿元，增长41.9%；企业自筹资金3791亿元，增长13.1%；其他资金3585亿元，增长5.0%。在其他资金中，定金及预收款2029亿元，增长1.6%；个人按揭贷款984亿元，增长13.2%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%，比2月份降幅扩大0.1个百分点；环比上涨0.2%。
新建住宅销售价格同比下降1.9%，比2月份降幅扩大0.1个百分点；环比上涨0.1%。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.4%，比2月份涨幅高0.1个百分点；商品住宅销售价格下降2.2%，比2月份降幅扩大0.1个百分点，其中普通商品住宅销售价格下降1.8%，高档住宅销售价格下降3.7%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格上涨0.2%，其中普通商品住宅销售价格上涨0.2%，高档住宅销售价格持平。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比下降1.3%，环比上涨0.2%。
分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有29个，其中涨幅较大的城市是：银川7.3%、锦州5.0%、兰州和西宁4.6%、烟台3.9%；价格下降的城市有41个，其中降幅较大的城市是：深圳下降12.2%、广州下降8.9%、石家庄下降7.2%、桂林下降6.4%、厦门下降5.4%。与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有35个，其中涨幅较大的城市是：昆明 1.1%、锦州 0.9%、南京 0.7%、贵阳0.6%、深圳和湛江 0.5%；价格下降的城市有21个，其中降幅较大的城市是：济宁下降2.6%、唐山下降2.0%、桂林下降1.4%、徐州下降1.1%、大理下降1.0%。
二手住宅销售价格同比下降0.4%，比2月份降幅缩小0.3个百分点；环比上涨0.3%。
分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有32个，其中涨幅较大的城市是：三亚13.2%、南宁10.5%、哈尔滨6.6%、郑州6.1%、西宁5.9%；价格下降的城市有37个，其中降幅较大的城市是：深圳下降15.7%、吉林下降9.5%、厦门下降6.1%、岳阳下降5.9%、石家庄下降5.6%。与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有39个，其中涨幅较大的城市是：金华1.8%、桂林1.5%、郑州1.4%、温州1.2%、大理1.0% ；价格下降的城市有18个，其中降幅较大的城市是：济宁下降5.9%、石家庄下降2.1%、湛江下降1.2%、唐山下降1.1%、银川和海口下降0.7%。
图：全国房地产开发景气指数 来源：统计局网站
五、全国房地产开发景气指数
3月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.74，比2月份回落0.12点，比去年同期回落9.98点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为92.00，比2月份提高0.12点，比去年同期回落12.48点；本年资金来源分类指数为93.71，比2月份提高1.10点，比去年同期回落8.67点；土地开发面积分类指数为92.20，比2月份回落0.07点，比去年同期回落5.91点；商品房空置面积分类指数为92.03，比2月份回落3.43点，比去年同期回落19.27点；房屋施工面积分类指数为93.50，比2月份回落1.36点，比去年同期回落14.93点。
2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
| 地 区 | 房屋销售价格指数 | |||||
| 新建住宅价格指数 | 二手住宅价格指数 | |||||
| 同比 | 环比 | 同比 | 环比 | 同比 | 环比 | |
| 全 国 | 98.7 | 100.2 | 98.1 | 100.1 | 99.6 | 100.3 |
| 北 京 | 98.7 | 100.1 | 99.2 | 100.2 | 97.3 | 99.9 |
| 天 津 | 101.2 | 100.2 | 101.3 | 100.2 | 101.2 | 100.5 |
| 石 家 庄 | 94.4 | 99.0 | 92.8 | 99.6 | 94.4 | 97.9 |
| 太 原 | 101.6 | 99.9 | 102.8 | 100.0 | 99.5 | 99.8 |
| 呼和浩特 | 99.4 | 100.2 | 98.6 | 100.3 | 104.1 | 99.8 |
| 沈 阳 | 101.4 | 100.2 | 103.0 | 100.3 | 98.3 | 100.3 |
| 大 连 | 99.6 | 99.9 | 99.7 | 99.6 | 99.3 | 100.4 |
| 长 春 | 100.2 | 99.8 | 99.9 | 99.6 | 103.3 | 100.2 |
| 哈 尔 滨 | 102.3 | 100.4 | 100.1 | 100.3 | 106.6 | 100.7 |
| 上 海 | 98.0 | 100.4 | 97.3 | 100.0 | 98.5 | 100.8 |
| 南 京 | 97.0 | 100.4 | 95.8 | 100.7 | 98.2 | 100.2 |
| 杭 州 | 99.3 | 99.8 | 98.7 | 99.9 | 100.6 | 100.2 |
| 宁 波 | 100.9 | 100.3 | 102.5 | 100.2 | 100.5 | 100.4 |
| 合 肥 | 99.0 | 99.9 | 98.7 | 99.9 | 99.8 | 99.9 |
| 福 州 | 99.5 | 100.1 | 98.1 | 100.0 | 100.7 | 100.1 |
| 厦 门 | 95.7 | 100.3 | 94.6 | 100.1 | 93.9 | 100.3 |
| 南 昌 | 99.5 | 100.1 | 98.2 | 100.0 | 100.6 | 100.3 |
| 济 南 | 101.5 | 100.1 | 101.0 | 100.1 | 102.7 | 100.0 |
| 青 岛 | 98.5 | 99.5 | 99.1 | 99.1 | 97.2 | 100.0 |
| 郑 州 | 101.5 | 100.3 | 101.0 | 100.2 | 106.1 | 101.4 |
| 武 汉 | 98.0 | 99.9 | 97.7 | 100.0 | 97.9 | 99.8 |
| 长 沙 | 99.1 | 100.0 | 99.0 | 100.0 | 99.2 | 100.0 |
| 广 州 | 95.5 | 100.1 | 91.1 | 100.2 | 97.8 | 100.0 |
| 深 圳 | 87.3 | 100.9 | 87.8 | 100.5 | 84.3 | 100.9 |
| 南 宁 | 100.1 | 100.0 | 98.3 | 100.0 | 110.5 | 100.3 |
| 海 口 | 100.0 | 99.5 | 100.5 | 99.6 | 99.3 | 99.3 |
| 重 庆 | 99.0 | 100.2 | 98.7 | 100.2 | 99.2 | 100.4 |
| 成 都 | 98.0 | 100.4 | 97.4 | 100.4 | 99.9 | 100.4 |
| 贵 阳 | 103.0 | 100.6 | 103.1 | 100.6 | 100.3 | 100.9 |
| 昆 明 | 96.8 | 100.8 | 95.4 | 101.1 | 99.2 | 100.8 |
| 西 安 | 98.9 | 100.1 | 98.3 | 100.2 | 99.3 | 100.2 |
| 兰 州 | 103.8 | 100.1 | 104.6 | 100.2 | 101.4 | 100.4 |
| 西 宁 | 104.3 | 100.0 | 104.6 | 100.0 | 105.9 | 100.0 |
| 银 川 | 105.4 | 99.9 | 107.3 | 100.2 | 100.6 | 99.3 |
| 乌鲁木齐 | 101.4 | 100.0 | 102.2 | 99.8 | 96.4 | 100.6 |
| 唐 山 | 98.5 | 98.3 | 99.1 | 98.0 | 95.4 | 98.9 |
| 秦 皇 岛 | 100.3 | 100.1 | 99.9 | 100.0 | 100.8 | 100.1 |
| 包 头 | 100.8 | 100.0 | 101.3 | 100.1 | 96.9 | 100.0 |
| 丹 东 | 98.1 | 99.6 | 96.6 | 99.6 | 100.0 | 99.4 |
| 锦 州 | 102.7 | 100.5 | 105.0 | 100.9 | 100.9 | 100.0 |
| 吉 林 | 93.1 | 100.1 | 95.5 | 100.3 | 90.5 | 100.1 |
| 牡 丹 江 | 102.5 | 100.3 | 102.3 | 100.1 | 102.9 | 100.4 |
| 无 锡 | 99.2 | 100.1 | 98.7 | 100.3 | 100.4 | 99.8 |
| 扬 州 | 100.3 | 100.1 | 100.7 | 100.0 | 98.0 | 100.2 |
| 徐 州 | 96.6 | 99.3 | 94.8 | 98.9 | 101.1 | 100.2 |
| 温 州 | 99.5 | 100.5 | 99.9 | 99.2 | 98.3 | 101.2 |
| 金 华 | 103.3 | 100.6 | 103.4 | 100.0 | 103.8 | 101.8 |
| 蚌 埠 | 99.1 | 100.2 | 99.4 | 100.3 | 100.4 | 99.9 |
| 安 庆 | 102.4 | 100.0 | 103.2 | 100.0 | 102.5 | 100.0 |
| 泉 州 | 98.0 | 99.8 | 98.5 | 99.7 | 97.0 | 99.9 |
| 九 江 | 100.8 | 99.7 | 100.2 | 99.7 | 100.6 | 99.8 |
| 赣 州 | 99.7 | 99.9 | 100.1 | 99.8 | 98.9 | 99.9 |
| 烟 台 | 103.6 | 100.2 | 103.9 | 100.4 | 103.1 | 100.0 |
| 济 宁 | 100.6 | 96.9 | 103.0 | 97.4 | 96.0 | 94.1 |
| 洛 阳 | 102.5 | 100.3 | 102.2 | 100.1 | 103.6 | 100.7 |
| 平 顶 山 | 102.1 | 100.0 | 102.0 | 100.0 | 102.6 | 100.0 |
| 宜 昌 | 99.9 | 100.2 | 99.8 | 100.2 | 99.8 | 100.0 |
| 襄 樊 | 101.7 | 100.0 | 101.3 | 100.0 | 102.4 | 100.1 |
| 岳 阳 | 95.2 | 100.0 | 96.6 | 99.9 | 94.1 | 100.1 |
| 常 德 | 98.7 | 99.6 | 97.2 | 99.3 | 101.1 | 99.6 |
| 惠 州 | 99.0 | 100.2 | 98.3 | 100.1 | 99.9 | 100.2 |
| 湛 江 | 99.9 | 99.9 | 101.3 | 100.5 | 97.1 | 98.8 |
| 韶 关 | 99.5 | 100.0 | 99.4 | 100.1 | 99.4 | 100.0 |
| 桂 林 | 95.7 | 99.5 | 93.6 | 98.6 | 98.9 | 101.5 |
| 北 海 | 102.0 | 100.1 | 103.1 | 100.3 | 100.9 | 100.0 |
| 三 亚 | 103.2 | 100.2 | 99.3 | 100.3 | 113.2 | 100.1 |
| 泸 州 | 98.6 | 100.3 | 98.3 | 100.3 | 97.8 | 100.3 |
| 南 充 | 97.2 | 99.9 | 96.2 | 99.8 | 96.9 | 100.1 |
| 遵 义 | 100.3 | 100.1 | 100.4 | 100.1 | 100.5 | 100.9 |
| 大 理 | 99.0 | 99.5 | 99.2 | 99.0 | 97.1 | 101.0 |
