嘻嘻网 > 资讯报道 > 民生消费 > 正文

2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

news.xixik.com   2013-1-21 12:09:43 资讯来源:嘻嘻网   字号控制:[ ]

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的城市有8个,上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。

(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,持平的城市有4个,上涨的城市有40个。12月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.4%,涨幅比11月份回落的城市有1个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。

(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有42个,持平的城市有3个,上涨的城市有25个。12月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%,涨幅比11月份回落的城市有1个。

120121270个大中城市新建住宅价格指数
城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北   京 100.8 101.6 104.2 唐   山 100.0 99.9 101.6
天   津 100.2 100.8 104.2 秦 皇 岛 100.4 100.8 107.4
石 家 庄 99.7 101.0 109.0 包   头 100.1 100.6 104.7
太   原 100.6 101.0 102.8 丹   东 100.3 99.9 107.6
呼和浩特 100.1 99.2 104.1 锦   州 99.8 99.9 105.1
沈   阳 100.2 99.7 105.9 吉   林 100.0 100.0 106.0
大   连 100.2 101.4 107.0 牡 丹 江 99.9 99.9 106.7
长   春 100.5 100.1 104.3 无   锡 99.9 100.2 101.8
哈 尔 滨 100.4 100.5 104.0 扬   州 100.7 100.2 103.9
上   海 100.6 100.0 101.7 徐   州 100.0 99.5 102.7
南   京 100.6 101.0 100.9 温   州 100.0 89.3 83.2
杭   州 100.3 92.7 92.3 金   华 100.9 93.8 97.3
宁   波 100.0 92.9 93.1 蚌   埠 100.3 99.9 103.4
合   肥 100.4 100.8 102.7 安   庆 100.1 100.0 103.6
福   州 101.1 101.4 105.3 泉   州 100.1 99.1 100.1
厦   门 100.5 100.7 106.3 九   江 100.4 100.2 102.9
南   昌 100.5 101.1 107.3 赣   州 100.4 99.6 104.7
济   南 100.4 100.0 103.3 烟   台 100.3 99.2 103.1
青   岛 100.5 96.6 99.8 济   宁 100.0 100.3 103.6
郑   州 100.4 100.8 107.4 洛   阳 100.2 99.7 106.6
武   汉 100.7 100.8 104.9 平 顶 山 100.3 99.8 104.6
长   沙 100.1 100.7 108.8 宜   昌 100.4 100.4 104.8
广   州 101.2 102.3 106.5 襄   阳 100.4 99.5 105.9
深   圳 101.0 100.8 104.3 岳   阳 100.0 99.9 106.8
南   宁 99.9 99.5 101.7 常   德 100.9 100.3 105.4
海   口 99.8 99.7 101.2 惠   州 100.3 100.2 105.0
重   庆 100.4 101.3 104.3 湛   江 100.4 101.7 107.2
成   都 100.4 100.4 103.4 韶   关 100.2 101.4 107.7
贵   阳 100.2 101.0 106.3 桂   林 99.9 99.8 105.8
昆   明 100.6 101.3 107.4 北   海 99.7 99.4 101.5
西   安 100.2 100.8 105.3 三   亚 100.4 99.6 100.9
兰   州 100.0 100.1 107.5 泸   州 100.5 101.5 103.8
西   宁 100.2 102.0 109.4 南   充 100.7 101.3 101.2
银   川 100.4 101.6 105.3 遵   义 100.4 101.0 106.4
乌鲁木齐 100.3 102.3 112.1 大   理 100.2 99.8 101.5

 注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

 

220121270个大中城市新建商品住宅价格指数
城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北   京* 101.0 102.0 105.4 唐   山 100.0 99.8 101.7
天   津 100.2 100.9 104.7 秦 皇 岛 100.4 100.9 108.2
石 家 庄 99.7 101.0 109.2 包   头 100.1 100.7 104.9
太   原 100.6 101.0 102.9 丹   东 100.3 99.9 107.7
呼和浩特 100.1 99.2 104.3 锦   州 99.8 99.9 105.1
沈   阳 100.2 99.7 106.4 吉   林 100.0 100.0 106.2
大   连 100.2 101.4 107.0 牡 丹 江 99.9 99.9 106.8
长   春 100.6 100.1 104.4 无   锡 99.9 100.3 101.9
哈 尔 滨 100.4 100.5 104.2 扬   州 100.7 100.2 104.0
上   海 100.7 100.0 102.0 徐   州 100.0 99.5 102.8
南   京 100.8 101.3 101.1 温   州 100.0 88.6 82.3
杭   州 100.3 92.4 91.9 金   华 100.9 93.7 97.3
宁   波 100.0 92.6 92.7 蚌   埠 100.4 99.9 103.5
合   肥 100.5 100.9 102.8 安   庆 100.1 100.0 103.6
福   州 101.1 101.4 105.4 泉   州 100.1 99.0 100.1
厦   门 100.6 100.7 106.5 九   江 100.4 100.2 103.0
南   昌 100.6 101.2 107.5 赣   州 100.4 99.6 104.7
济   南 100.4 100.0 103.3 烟   台 100.3 99.2 103.1
青   岛 100.5 96.4 99.8 济   宁 100.0 100.3 103.7
郑   州 100.4 100.8 107.5 洛   阳 100.2 99.7 106.7
武   汉 100.8 100.9 105.2 平 顶 山 100.3 99.8 104.7
长   沙 100.1 100.7 108.9 宜   昌 100.4 100.4 104.9
广   州 101.2 102.4 106.6 襄   阳 100.4 99.5 105.9
深   圳 101.1 100.9 104.4 岳   阳 100.0 99.8 107.7
南   宁 99.9 99.5 101.8 常   德 100.9 100.3 105.5
海   口 99.7 99.6 101.2 惠   州 100.3 100.2 105.1
重   庆 100.4 101.3 104.4 湛   江 100.4 101.7 107.2
成   都 100.4 100.4 103.4 韶   关 100.2 101.4 107.9
贵   阳 100.3 101.1 106.6 桂   林 99.9 99.8 106.0
昆   明 100.7 101.6 108.1 北   海 99.7 99.4 101.5
西   安 100.3 100.9 105.7 三   亚 100.4 99.6 100.9
兰   州 100.0 100.2 107.6 泸   州 100.5 101.5 103.9
西   宁 100.2 102.0 109.4 南   充 100.8 101.3 101.2
银   川 100.4 101.7 105.6 遵   义 100.5 101.1 107.2
乌鲁木齐 100.3 102.4 112.2 大   理 100.2 99.7 101.5

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

 

320121270个大中城市二手住宅价格指数
城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北   京 101.0 101.6 100.4 唐   山 100.1 97.7 102.1
天   津 100.4 102.9 101.7 秦 皇 岛 100.2 100.0 101.3
石 家 庄 100.0 98.6 97.8 包   头 100.5 98.6 100.1
太   原 100.6 105.5 111.0 丹   东 99.9 99.9 102.2
呼和浩特 100.1 100.3 104.3 锦   州 99.9 98.7 98.9
沈   阳 100.1 99.7 104.0 吉   林 99.9 98.9 103.4
大   连 99.6 103.0 105.4 牡 丹 江 99.9 98.2 101.2
长   春 100.2 100.7 101.1 无   锡 101.2 99.8 104.7
哈 尔 滨 100.2 99.2 98.7 扬   州 100.3 96.6 98.7
上   海 100.4 100.4 102.3 徐   州 100.2 101.1 98.1
南   京 99.9 100.0 97.1 温   州 99.8 94.6 89.3
杭   州 100.2 98.2 95.0 金   华 100.1 97.5 94.0
宁   波 99.9 95.3 92.1 蚌   埠 100.0 100.3 104.5
合   肥 100.4 99.6 99.8 安   庆 100.1 98.8 99.1
福   州 100.4 99.9 95.2 泉   州 100.0 96.9 96.2
厦   门 100.5 100.5 102.2 九   江 99.9 99.6 100.8
南   昌 100.4 101.6 100.4 赣   州 100.1 99.7 98.9
济   南 100.0 99.2 101.8 烟   台 99.8 95.0 98.2
青   岛 99.9 98.8 99.9 济   宁 99.8 99.8 105.0
郑   州 100.2 100.1 103.2 洛   阳 100.0 97.9 105.0
武   汉 100.3 100.9 102.1 平 顶 山 100.1 99.2 105.4
长   沙 100.1 100.0 101.2 宜   昌 100.3 97.1 99.2
广   州 100.5 102.6 106.0 襄   阳 100.1 100.3 105.9
深   圳 100.6 101.1 104.8 岳   阳 100.3 102.4 109.3
南   宁 99.9 100.6 101.8 常   德 99.5 96.6 104.5
海   口 100.1 99.3 95.2 惠   州 100.0 99.3 104.4
重   庆 100.0 100.3 100.4 湛   江 100.1 100.5 106.8
成   都 100.4 98.8 99.1 韶   关 100.0 101.1 104.2
贵   阳 100.1 100.3 108.0 桂   林 100.0 99.6 101.7
昆   明 101.1 103.5 106.8 北   海 100.3 99.6 101.6
西   安 100.2 98.7 101.4 三   亚 100.2 98.5 94.0
兰   州 100.1 99.3 98.4 泸   州 100.3 100.5 100.8
西   宁 100.1 101.3 107.6 南   充 100.1 99.8 100.9
银   川 100.2 99.5 102.5 遵   义 100.1 98.7 106.7
乌鲁木齐 100.1 98.6 107.0 大   理 99.9 99.4 102.6

  

420121270个大中城市新建商品住宅分类价格指数(一)
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北   京 101.2 102.2 105.5 101.1 101.9 105.7 100.8 102.0 104.9
天   津 100.1 101.5 106.7 100.2 100.5 104.2 100.2 100.9 103.7
石 家 庄 99.5 100.8 107.8 99.8 101.3 110.2 99.7 100.3 108.0
太   原 100.9 101.2 103.1 100.6 100.8 103.3 100.6 101.3 102.2
呼和浩特 100.0 99.0 103.9 100.1 99.6 103.7 100.0 98.7 105.3
沈   阳 100.4 100.5 108.8 100.2 99.1 106.2 100.0 99.1 101.6
大   连 100.3 101.5 107.5 100.1 101.3 106.7 100.3 101.4 106.5
长   春 100.7 100.9 108.1 100.5 99.9 103.4 100.5 99.4 101.7
哈 尔 滨 100.4 100.6 105.1 100.3 100.6 103.8 100.4 100.1 103.5
上   海 100.4 100.0 103.7 100.9 100.3 102.4 100.6 99.9 100.9
南   京 100.7 101.2 100.6 100.7 101.8 101.9 100.9 100.6 100.1
杭   州 100.7 91.9 92.7 100.4 92.1 91.5 100.0 93.3 91.4
宁   波 100.0 91.9 93.1 100.1 90.9 91.3 100.0 94.1 93.6
合   肥 100.4 101.7 104.9 100.4 100.7 102.2 100.9 99.6 100.8
福   州 101.1 101.5 103.7 101.2 101.1 107.5 101.0 101.6 104.1
厦   门 100.9 100.5 107.4 100.6 101.0 107.0 100.3 100.4 105.3
南   昌 100.3 100.0 106.3 100.5 101.4 109.0 100.9 101.2 105.2
济   南 100.2 100.2 105.5 100.6 100.7 103.8 100.0 98.8 101.7
青   岛 100.7 97.4 100.3 100.7 96.5 100.8 100.0 95.1 97.4
郑   州 100.4 100.6 107.9 100.6 101.1 108.2 100.4 100.8 106.5
武   汉 100.8 101.6 105.8 100.8 100.9 106.0 100.7 99.9 102.2
长   沙 100.2 101.0 112.0 100.1 100.8 109.6 100.0 100.3 105.5
广   州 101.2 102.9 107.1 101.3 102.4 108.9 101.1 102.0 103.9
深   圳 101.1 100.8 106.4 101.0 100.8 102.6 101.0 100.9 103.3
南   宁 100.1 99.3 102.5 99.8 99.5 101.7 99.8 99.5 100.8
海   口 99.7 99.6 103.3 99.7 99.7 101.1 99.9 99.6 100.8
重   庆 100.5 101.9 107.1 100.3 101.0 103.0 100.3 101.1 102.6
成   都 100.6 101.2 104.0 100.3 100.3 104.8 100.0 99.3 100.1
贵   阳 100.2 101.5 106.2 100.3 101.2 107.0 100.4 100.8 105.9
昆   明 100.9 101.7 110.7 100.7 101.8 108.1 100.4 101.2 105.0
西   安 100.2 100.7 107.4 100.4 101.1 105.7 100.2 100.6 103.3
兰   州 100.1 100.2 107.4 100.0 100.2 107.7 100.0 100.1 107.6
西   宁 100.0 101.7 108.5 100.3 102.3 109.5 100.1 101.3 109.4
银   川 100.9 101.7 107.5 100.0 101.5 103.7 100.5 102.1 106.8
乌鲁木齐 100.3 101.8 112.0 100.5 103.0 114.0 100.2 101.8 108.7

 

420121270个大中城市新建商品住宅分类价格指数(二)
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
唐   山 100.0 99.9 101.8 100.1 99.6 101.8 100.0 100.3 101.4
秦 皇 岛 100.4 101.0 109.8 100.4 100.8 106.9 100.5 100.6 108.8
包   头 100.0 101.1 105.0 100.1 100.2 105.3 100.2 101.6 103.4
丹   东 100.3 100.3 108.1 100.3 100.1 107.8 100.0 98.6 105.8
锦   州 99.9 100.3 105.7 100.0 99.8 105.4 99.1 98.7 101.6
吉   林 100.0 100.5 106.2 100.0 99.9 106.2 100.2 99.5 106.3
牡 丹 江 100.0 99.8 106.6 100.0 100.0 107.0 99.4 99.5 108.3
无   锡 100.1 100.5 104.2 100.0 100.2 101.9 99.8 100.2 100.7
扬   州 100.5 99.6 104.9 100.6 100.0 103.9 101.1 100.7 104.1
徐   州 100.1 99.3 103.2 100.0 99.6 103.0 99.9 99.2 100.9
温   州 100.4 88.4 85.0 100.4 89.5 85.4 99.8 88.5 81.0
金   华 102.0 98.5 103.3 100.9 96.4 99.4 100.5 90.5 93.9
蚌   埠 100.7 100.5 104.1 100.3 99.7 103.3 100.4 100.1 103.9
安   庆 100.3 100.0 104.3 100.0 99.8 103.3 100.2 100.5 103.9
泉   州 100.2 99.8 100.9 100.1 98.7 100.6 100.0 99.1 98.8
九   江 101.0 100.6 103.0 100.0 100.3 103.7 100.1 99.0 100.4
赣   州 100.9 99.9 103.8 100.3 99.6 104.7 100.2 99.6 105.2
烟   台 100.4 99.0 103.1 100.3 99.6 103.9 100.0 98.5 100.5
济   宁 100.0 100.4 104.9 99.9 100.1 104.0 100.0 100.7 102.1
洛   阳 100.4 100.8 109.7 100.1 99.5 106.2 100.1 99.2 105.2
平 顶 山 100.2 100.1 105.9 100.4 99.6 105.5 100.2 99.9 101.8
宜   昌 100.5 100.5 104.4 100.4 100.6 105.3 100.4 99.3 103.9
襄   阳 100.4 99.6 107.6 100.3 99.6 106.2 100.4 99.3 103.8
岳   阳 100.0 99.3 107.2 100.0 100.9 109.4 99.9 100.3 108.1
常   德 100.5 100.1 107.5 101.0 100.5 105.5 100.7 100.1 104.6
惠   州 100.4 101.3 109.7 100.5 101.2 106.6 100.1 98.8 101.9
湛   江 100.4 102.2 107.1 100.4 101.4 108.1 100.3 101.1 105.9
韶   关 100.3 101.0 109.3 100.2 101.7 107.1 100.6 101.2 104.7
桂   林 99.8 99.7 104.9 99.9 99.9 107.7 99.9 99.4 100.0
北   海 99.6 99.6 101.7 99.9 99.5 101.9 99.8 97.8 98.6
三   亚 100.3 99.5 100.8 100.6 100.1 102.0 100.4 99.2 100.0
泸   州 100.5 101.7 103.4 100.5 101.5 104.0 100.4 101.6 104.1
南   充 100.6 100.7 101.4 100.7 101.3 101.0 101.1 102.0 101.7
遵   义 100.5 101.0 107.4 100.4 101.1 107.3 100.7 101.3 106.7
大   理 100.4 100.2 101.4 100.2 99.4 100.9 100.1 99.7 102.5

 

520121270个大中城市二手住宅分类价格指数(一)
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北   京 100.9 101.8 101.2 101.0 101.1 100.0 101.1 101.7 99.2
天   津 100.6 104.1 103.5 100.0 102.8 103.3 100.9 98.6 95.9
石 家 庄 100.0 98.9 97.8 100.1 98.9 98.8 99.9 93.8 94.6
太   原 101.0 105.3 111.7 100.5 106.1 110.3 100.0 104.7 110.8
呼和浩特 100.0 99.7 104.0 100.2 100.9 105.2 100.0 100.6 103.4
沈   阳 100.2 99.8 104.4 100.1 99.6 104.0 100.1 100.3 101.4
大   连 99.6 103.4 105.2 99.6 102.2 105.4 99.7 102.9 106.4
长   春 100.4 101.6 102.3 100.1 100.2 100.4 99.4 98.2 98.4
哈 尔 滨 100.0 98.8 98.5 100.4 99.7 99.1 100.0 99.0 98.5
上   海 100.5 101.1 103.6 100.3 100.1 102.6 100.3 99.4 98.8
南   京 99.9 100.6 96.7 100.0 100.1 96.2 99.8 98.8 99.1
杭   州 100.1 100.2 96.4 100.5 96.6 94.7 100.2 93.8 90.4
宁   波 99.9 96.0 92.6 99.8 95.5 92.2 99.9 92.3 90.0
合   肥 99.8 99.9 102.3 100.2 98.9 98.6 103.0 102.5 101.1
福   州 100.4 99.1 94.8 100.3 99.2 96.2 100.5 101.3 96.4
厦   门 100.5 101.4 103.8 100.6 100.8 102.3 100.2 98.9 99.9
南   昌 100.6 103.4 103.1 100.2 99.6 97.7 100.4 101.2 98.9
济   南 99.6 97.7 101.0 100.5 101.2 102.4 100.5 100.2 103.2
青   岛 99.8 98.2 99.3 99.9 99.0 99.9 100.0 99.7 101.4
郑   州 100.3 101.1 103.8 100.1 99.6 102.5 100.1 99.4 103.6
武   汉 100.3 100.9 102.3 100.3 101.3 102.6 100.1 99.6 100.1
长   沙 100.2 100.6 101.9 100.1 99.9 101.1 100.1 99.2 100.1
广   州 101.0 103.9 109.5 100.2 101.1 104.5 99.9 101.9 101.1
深   圳 100.7 102.0 106.0 100.6 100.8 106.3 100.5 99.3 99.1
南   宁 99.8 100.6 101.9 99.8 100.6 103.1 100.0 100.8 98.8
海   口 100.0 99.5 95.3 100.1 99.3 95.1 100.0 99.2 95.4
重   庆 100.0 100.4 98.2 100.0 100.4 101.8 100.0 99.5 103.2
成   都 100.2 98.8 100.2 100.5 98.6 98.1 100.6 99.2 97.8
贵   阳 100.0 100.3 107.7 100.6 100.5 108.8 99.5 99.3 107.4
昆   明 102.0 104.7 108.3 101.4 103.1 105.1 99.5 102.5 107.5
西   安 100.2 100.0 102.5 100.3 97.5 100.4 100.3 99.8 102.4
兰   州 100.2 99.5 97.8 100.1 99.1 98.2 100.0 100.1 100.2
西   宁 100.1 101.4 108.4 100.1 101.3 107.1 99.9 100.8 104.7
银   川 100.4 99.9 102.2 100.0 98.9 102.5 100.0 99.9 104.5
乌鲁木齐 100.1 98.4 109.1 100.1 98.7 105.6 100.1 99.5 105.2
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
唐   山 100.1 97.5 102.5 100.0 98.2 100.7 100.0 98.4 100.1
秦 皇 岛 100.3 100.8 102.8 100.0 98.8 98.9 100.3 98.2 100.3
包   头 100.7 99.0 98.9 100.4 99.0 102.2 100.5 95.4 96.5
丹   东 100.3 101.2 103.8 99.6 99.1 101.2 99.3 96.7 98.6
锦   州 99.9 97.7 97.9 100.0 99.2 99.2 100.0 105.5 105.5
吉   林 99.9 99.9 104.8 99.9 98.7 103.8 99.8 97.0 99.2
牡 丹 江 99.9 98.5 102.6 99.9 97.7 98.7 99.7 95.8 95.8
无   锡 101.1 99.8 103.5 100.4 98.7 104.4 103.5 102.5 108.4
扬   州 100.2 96.5 98.8 100.5 96.4 98.7 100.1 97.7 98.4
徐   州 100.5 101.3 98.0 100.1 101.2 97.7 -- 100.0 99.7
温   州 99.6 95.9 91.3 99.8 94.1 87.5 100.0 93.9 89.4
金   华 100.1 98.7 94.6 100.0 97.6 94.1 100.0 95.2 92.7
蚌   埠 100.1 100.2 104.5 100.0 100.5 104.5 99.9 100.5 104.5
安   庆 100.1 98.8 99.1 100.1 99.3 99.5 -- 98.5 100.4
泉   州 100.1 96.5 95.6 99.9 97.2 96.8 100.1 97.5 96.5
九   江 99.9 100.0 101.3 99.7 98.7 99.5 99.9 101.0 103.3
赣   州 100.1 99.6 98.8 100.1 99.8 98.7 100.0 99.7 99.2
烟   台 99.8 95.6 99.4 99.7 95.9 99.6 99.7 93.2 95.3
济   宁 99.9 101.1 107.3 99.8 98.4 103.6 100.0 101.3 103.4
洛   阳 99.9 97.2 104.6 100.1 98.3 105.0 99.9 98.4 105.7
平 顶 山 100.3 100.3 109.1 99.8 98.4 103.5 100.0 97.6 96.9
宜   昌 100.1 96.8 98.9 100.4 97.1 99.2 99.8 97.1 99.2
襄   阳 100.2 100.8 108.0 100.2 100.4 105.7 -- 100.0 104.8
岳   阳 100.3 102.8 108.5 100.3 102.5 109.5 100.2 101.8 109.1
常   德 100.5 99.9 111.0 99.2 97.4 104.9 -- 92.3 100.0
惠   州 100.0 100.2 105.1 100.1 97.2 102.5 100.0 98.9 105.4
湛   江 100.1 100.1 106.1 100.2 101.4 107.9 100.0 99.8 106.1
韶   关 99.8 100.3 103.1 100.4 102.3 105.7 99.6 99.1 102.2
桂   林 99.9 99.7 101.2 100.0 99.5 103.2 100.3 98.8 99.6
北   海 100.2 99.7 101.8 100.4 99.5 101.5 100.1 99.3 100.4
三   亚 100.2 98.8 94.4 100.2 98.4 93.8 100.3 98.2 94.0
泸   州 100.2 100.8 101.1 100.3 100.4 100.2 100.3 100.5 101.5
南   充 100.1 100.1 101.5 100.0 99.3 99.7 100.0 99.8 101.2
遵   义 100.0 98.4 103.5 100.2 99.3 108.4 100.4 96.8 108.9
大   理 100.0 99.1 103.7 99.9 99.5 101.4 99.9 99.5 102.8

附注:

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。   

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。   

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。   

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。   

6、表格中“”表示本月无成交记录。

一线城市房价越涨越快 广州房价涨幅最高

国家统计局18日发布了去年12月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,去年12月,70个大中城市中,价格环比上涨的城市有54个,同比上涨的城市有40个。而在去年11月,这两个数字分别为53个和25个,也就是说,无论环比和同比,房价上涨的范围均有所扩大。

超七成城市房价上涨 12月环比涨幅超11月

国家统计局的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的城市有8个,上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,持平的城市有4个,上涨的城市有40个。12月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.4%,涨幅比上年11月份回落的城市有1个。

而上个月,房价环比上涨的城市有53个,涨幅均未超过1.0%,同比上涨的城市有25个,涨幅均未超过2.0%。无论上涨城市数量和幅度,12月份数据较11月数据均有所增长。

综合去年全年的数据看,1-12月,全国新房环比涨价的城市分别为0个、4个、8个、3个、6个、25个、50个、36个、31个,35个,53个,54个。也就是说,从6月份开始,房价上涨的范围较前五个月有了本质增加,到年末已有超七成的城市房价上涨。

二手房价格上涨的城市也较上月有所增加。数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。而11月份的数据显示,二手房价格环比上涨的城市有35个。

广州房价涨幅最高 河北房价“四平八稳”

北上广等一线城市一向是全国楼市的风向标,也是此轮房价上扬的排头兵。数据显示,去年12月全国新建商品房价格环比上涨最高的是广州,环比涨幅为1.2%,深圳和福州以1.1%的环比涨幅位居第二,北京以1.0%列第三。而在11月,领跑全国新建商品住宅价格的则是北京,环比上涨0.8%。

与之相比,和全国大多数二三线城市一样,我省入统的三个城市石家庄、唐山、秦皇岛三城市新建商品住宅价格相对稳定。其中石家庄环比下降0.3%,唐山环比持平,秦皇岛环比上涨0.4%。

业内资深人士刘树伟接受记者采访时说,12月石家庄房价本身并未明显下降,但年末各楼盘回笼资金压力加大,多数楼盘频推促销活动,“预交两万元顶五万元”、“预交一万顶两万元”等大幅促销活动,可能是该月房价指数下行的原因。

他介绍说,目前石家庄中心区楼盘价格多在7500元-8000元左右徘徊,相比年初应该算是平稳上扬。总体看,石家庄2012年全年价格以8月份为分水岭,此前的价格相对平稳,楼市偏冷。8月后楼市全面回暖,主要原因是个人购房贷款跟之前相比比较容易取得。在这之前,特别是2011年,不仅个人购房贷款门槛偏高,因为政策导向的原因,许多人通过银行的审核之后,往往也不能马上取得贷款,从需求方给市场降温的力度很大。

一线城市房价越涨越快 三四线城市泡沫严重

从全国市场看,2012年一个鲜明的特点是一线城市和三四线城市的两极分化。临近2012年末,与一线城市的量价齐升相比,贵阳、温州、鄂尔多斯(600295)等多个城市被曝“坏消息”。如贵阳房价腰斩、温州地价大降18.03%等。

业内人士分析认为,目前房地产行业的两极分化趋势已经很明显。根本原因在于,始自2010年的“史上最严楼市调控”后,全国一线城市普遍实施“限购令”,房价疯涨的势头“紧急刹车”,不少开发商纷纷跑到三四线城市购地造房,导致这些城市供应量激增,供应泡沫和价格泡沫相互助推。但与一二线城市相比,三四线城市的楼市以内需为主,城市经济发展速度本身就限定了人群的购买力。当三四线城市房价高涨到一个顶点后,便无人购房。高库存量当前,开发商必会采取降价手段。

与之相比,经过两年多限购之下的市场观望,一线城市房价大势已明朗,购房者企盼的价格曝跌并未出现。再加上差别化的房贷政策明确支持刚需购房,一线城市新增刚性需求和改善需求得以蓄积和释放。反映到数据上,2012年超过三成的大中城市房价不仅在涨,而且越涨越快,近六成城市房价超过2012年初。

全年楼市预计震荡上行 “政策”是楼市最大变量

“震荡上行,有惊无险”,是上海易居房地产研究院副院长杨红旭对2013年楼市走势的预测。他认为,2013年多数年度指数将强于2012。但上行之路不会顺利,政策是最大的变量和变因,政策出台的时点和力度,都会影响市场指数,尤其是成交指标。不过在市场短周期步入上行通道后,即便是有新政出台,楼市也不可能立即大幅降温,2013年震荡上行加高位盘整的可能性较大。

房价像2006年、2007年那样快速上涨的势头已成为过去,刘树伟认为,近几年内,房价都不具备快速上涨的条件。根本原因在于政府“坚持楼市调控不动摇”的原则和举措。但随着刚需的释放和经济的稳步发展,全年房价上扬的大势可以预见。“去库存化”将是2013年楼市一大主题。国家统计局18日发布的经济数据显示,去年12月末,全国商品房待售面积36460万平方米,比上月末增加2893万平方米,比2011年末增加7752万平方米。业内人士分析认为,二四线城市普遍面临着“去库存化”的压力。对河北楼市而言,因为之前“三年大变样”在短期内释放了超过市场常量的供应,多数城市市场供应充足,将成为抑止2013年房价上涨的重要因素。(本文来源:燕赵都市报 作者:张君花

搜索 房价上涨 70个大中城市 在百度
肯德基优惠券手机版
肯德基优惠券不再需要打印,出示即可享受优惠。
打开手机用微信扫一扫上面的二维码,
即可把“肯德基优惠券手机版”装入你的口袋。
或者直接在手机浏览器里输入“xixik.cn

立刻进入“手机嘻嘻网”,体验方便快捷的肯德基手机优惠券,当然你也可以使用肯德基优惠券自由组合打印选择你需要的肯德基优惠券在电脑上打印,或者扫到手机上加入收藏,点餐时展示即可享受优惠。
赴美生子首选Ada出生在美国
热门资讯»
历史朝代顺序表 十二时辰 十二生肖 二十四节气 泰坦尼克号 赴美生子多少钱? 赴美生子流程 诚实合法赴美生子 美国试管婴儿 赴美生子新政策 在美国生孩子后悔了 赴美生子机构哪家好? 赴美生子医院 赴美生子医生 中国旅行证过期更换 美国护照免签证国家 肯德基优惠券手机版

嘻嘻网微博

嘻嘻网微信公众号:xixikcom