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开发商疯狂促销 “五一”买房是机会还是陷阱?

news.xixik.com   2008-5-1 21:33:33 资讯来源:广州日报   字号控制:[ ]

年报曝光三大暴利行业 房地产暴利程度让人惊叹

今年,五一“黄金周”首次由7天变为3天,理论上讲,长途旅游计划的取消将促进购房者利用短假看房、置业。另外,在冷清的楼市环境下,众多开发商纷纷推出打折优惠活动,试图抓住这难得的销售契机。然而,楼市长达半年之久的冷清局面能否轻易消失?“瘦身”后的五一假期真的适合买房吗?

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在楼市观望氛围持续近半年之久的今天,开发商不仅面临着从紧货币政策的威胁,更亟须完成大量的资金回笼。因此,五一期间各种促销活动必将成为他们的首选方案。同样,对于购房者而言,长期的持币观望并不意味着刚性需求的减少,各种花样促销手段的上市在很大程度上挑逗着购房者的购买欲望。

从市场情况来看,打折情况的出现可以理解为是顺理成章的,但是打折绝不等于降价。对于购房者而言,一定要清醒地认识到,现在房地产的价格体系非常复杂,楼层、朝向不同,开发周期不同,其价格走势必然不一样。因此,我们很难准确地说价格是不是降了。

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其实,对于众多购房者而言,判断何时是买房的最佳时机,最关键的是要根据自身需求,针对某个产品进行判断。由于每个产品的供应量是有限的,适合自身购房需求的产品项目也是有限的,因此只要确定了你所需要的产品类型,然后把该考虑的问题都考虑好,那么“该出手时就出手”。

虽然“瘦身五一”期间会有很多打折优惠活动,但在市场整体清淡的时候,购房者选择的余地更大,更应理性消费。

购房者在买房之前最好调整好心态,做好充分的准备。一方面要充分了解市场行情和项目特点,另一方面一定要摆正心态,把打折看淡,不能因为打折而买房,毕竟打折省的那点钱可能跟你的实际总投入来比是微不足道的。

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