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龙永图说:每个人都想买房的观念是非常错误的

news.xixik.com   2007-6-20 8:58:46 资讯来源:中新社   字号控制:[ ]
核心提示:各城市房价增长速度为15%

“中国入世以来,外资正在从各个方向涌入中国市场,例如股票市场、房地产市场,这的确是全球都在关注的事实,有些行业可能存在一些泡沫化现象。”台上的美国前贸易代表巴尔舍夫斯基戴着一丝方巾,说起话来不紧不慢,含笑注视着她对面的在中国当年入世谈判中遇到的劲敌“抠门先生”——龙永图。

“究竟有没有泡沫,核心问题是外资进入了哪些部门,这是一个结构的问题”,巴尔舍夫斯基话音未落,龙永图立刻声援这位当年被他称作“贪婪女士”的观点,“外资,不在意有多少,大量资金涌入低端制造业就容易出问题,目前中国房地产的价格确实是高的”。

南京“对话中国”高层论坛上,龙永图和巴尔舍夫斯基,这一对曾经为中国入世谈判及中美经济合作“敲桌子打板凳”的“劲敌故友”,今日重聚共议中国的房地产市场发展,为近两年房地产行业“偏头痛”“把脉听诊”。

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“最主要的症结在于,老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的”,龙永图在拿美国人人均占有住房作比时说,美国三成人群买房,六成人群租房,实际拥有住房的人并不多。他认为,大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题,百姓的目标是“有房子妆,而不是总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。

调查资料显示,近几年来中国各大城市房价均按照约百分之十五的速度增长,一方面老百姓支付不起高房价,另一方面城市住房空置率较高,供需矛盾凸显。

面对目前中国国内的高房价,巴尔舍夫斯基也表示出几分担忧,“国际上,有一些国家的房地产市场中存在热钱,它们快进快出,可能会造成市场不稳定”,在谈到金融安全问题时,她一字一句掷地有声,“不要重蹈东亚金融危机的覆辙。”

入世五周年,是东亚金融危机十周年,也是房地产行业迅猛发展的几年。龙永图当场给中国房地产供需“偏头痛”下了几剂“药方”:一般的房价,让市场去调节,政府征以高税补贴中低收入人群住房条件。而政府所有精力则应放在建立完善廉租房体系上,让每个老百姓都有房子住。

“六千多一平米的所谓‘限价房’是限价的么?那还是为中高收入人群准备的。我看,五百到一千元每平米的房子才是真正的‘限价房’”,龙永图在谈及合理房价价位时笑出了声。

龙永图

网友相关评论

从入世谈判时起我就知道,龙xx是当代的一个大卖国贼!作为一个学者,一个官员,他所作所为不是从国家出发,从人民出发,而是从既得利益集团,从国外大公司的利益出发,还把自己说成是一个为了民族利益而奋斗的人。2007-06-19 22:37:21 中经网友发表

“每个人都想买房的观念是非常错误的”?那么每个人都想有房子住这个观念不错误吧?但是除去廉租房以外国家或政府有专门的提供租房部门吗?假如龙先生没有国家给提供房子住,凭你自己的工资收入,你能买得起按市场价格你现在住的房子吗? 2007-06-19 17:31:09 中经网友发表

图崽子,老百姓把你都恨死了,比如我,给党工作四十年,大专毕业,退休金四百多元,这年头怎么吃喝,怎么看病?高凯居然舔不只耻的说,过年现在可以拿上百元做压岁钱。我们这里的人看了骂声一片,你们还有人味吗?真是朱门酒肉臭,路有冻死骨。老百姓没法活了。 2007-06-18 21:12:21 中经网友发表

为什么舍不得取消商品房预售制呢?想要让谁来监管预付款呢?预付款的利息谁占有呢?弄不好又出个王良宇、张良宇、任良宇、潘良宇什么的像挪用社保基金那样挪用预付款......为什么就是不肯下决心取消严重损害普通老百姓利益的预售制呢?想必是特别疼爱房产商,宁可牺牲普通老百姓的利益,也不愿得罪房产商!2007-06-18 18:48:36 中经网友发表

把畸高的房价切切实实地降下来,降到绝大多数普通老百姓能接受的水平,以保障绝大多数普通老百姓的居住权,这是极重要的民生问题,为什么要回避呢? 2007-06-18 18:48:04 中经网友发表

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什么叫空手套白狼?中国房地产商的发迹史就是世界上最最典型的空手套白狼的案例! 2007-06-18 18:47:54 中经网友发表

请问龙大人你有几套豪宅?你的儿子有几套豪宅?你的孙子有几套豪宅?你的老子有几套豪宅?你的岳父母有几套豪宅?你们是强势群体啰?绝大多数普通老百姓都是不该拥有自己住房的弱势群体啰?几亿农民兄弟姐妹(大部分城里的房子都是他们用血汗和双手盖起来的)他们买不起城里的房子,他们也是弱势群体啰?他们活该自己是弱势群体,活该只好租房住啰,活该买不起房子啰?这天下是你们少数强势群体的啰? 2007-06-18 18:46:17 中经网友发表

在美国不买房的人并不一定是因为买不起房,难道连这一点龙大人都不知道吗?是无知还是别有用心?2007-06-18 18:45:05 中经网友发表

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