中新网1月17日电 国家统计局17日公布了《2010年全国房地产市场运行情况》。数据显示，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.3%。
详细数据如下：
一、房地产开发投资完成情况
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。
2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；房屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。
2010年，全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。
12月当月，房屋新开工面积1.86亿平方米，同比下降1.1%；房屋竣工面积2.75亿平方米，下降3.4%，其中，住宅竣工面积2.19亿平方米，下降4.5%；土地购置面积4889万平方米，增长1.5%，土地购置费1061亿元，增长5.8%。
二、商品房销售情况
2010年，全国商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%，增幅比1-11月提高0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长29.9%。2010年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%，增幅比1-11月提高0.8个百分点。其中，商品住宅销售额增长14.4%，办公楼和商业营业用房分别增长31.2%和46.3%。
12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%；全国商品房销售额10201亿元，同比增长21.9%。
三、房地产开发企业资金来源情况
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4%。其中，国内贷款12540亿元，增长10.3%；利用外资796亿元，增长66.0%；自筹资金26705亿元，增长48.8%；其他资金32454亿元，增长15.9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，增长17.3%；个人按揭贷款9211亿元，增长7.6%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.3%。
12月份，新建住宅销售价格同比上涨7.6%，涨幅比11月份缩小1.7个百分点。其中，商品住宅销售价格上涨8.5%，其中普通住宅销售价格上涨7.2%，高档住宅销售价格上涨12.8%；经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比，新建住宅销售价格上涨0.3%。其中，商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通住宅销售价格上涨0.4%，高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格上涨0.1%。
12月份，二手住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比11月份缩小0.6个百分点；环比上涨0.5%，比11月份扩大0.2个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
12月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.79，比11月份回落1.41点，比上年同期回落1.87点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为103.87，比11月份回落0.95点，比上年同期提高3.45点；本年资金来源分类指数为102.66，比11月份回落2.08点，比上年同期回落8.11点；土地开发面积分类指数为96.03，比11月份回落0.39点，比上年同期提高0.34点；商品房待售面积分类指数为103.66，比11月份提高0.56点，比上年同期提高6.79点；房屋施工面积分类指数为104.81，比11月份回落1.44点，比上年同期提高2.30点。
图：过去两年房价同比环比走势
2010年70个大中城市房屋销售上涨情况
11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%
10月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%
8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上比涨9.1%
8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上比涨9.3%
7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%
6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%
5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%
4月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%
3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%
2月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%
1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%
房地产开发企业完成投资及增速情况（2010年）
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地 区 本年完成投资 （亿元） 比上年增长（%） 住宅 住宅 全国总计 48267.07 34038.14 33.2 32.9 一、东部地区 28009.07 19233.00 32.7 33.2 北 京 2901.07 1508.95 24.1 66.4 天 津 866.64 565.39 17.9 14.3 河 北 2264.83 1785.65 49.0 46.5 辽 宁 3465.76 2481.10 31.3 28.3 上 海 1980.68 1229.83 35.5 33.9 江 苏 4301.85 3159.94 28.9 30.4 浙 江 3030.04 2058.47 34.4 30.2 福 建 1818.86 975.13 60.1 31.2 山 东 3251.78 2513.40 33.9 35.1 广 东 3659.69 2538.02 23.6 21.4 海 南 467.87 417.11 62.5 59.3 二、中部地区 10516.65 7859.67 32.4 31.3 山 西 592.24 457.45 24.1 21.1 吉 林 921.01 731.82 21.7 20.9 黑龙江 843.12 656.93 49.5 48.5 安 徽 2251.80 1607.83 34.9 36.8 江 西 706.82 544.77 11.4 7.0 河 南 2114.08 1685.21 36.1 36.4 湖 北 1618.24 1040.86 34.8 29.4 湖 南 1469.33 1134.79 35.5 35.4 三、西部地区 9741.35 6945.47 35.3 33.8 内蒙古 1120.02 782.14 37.3 36.3 广 西 1206.22 878.89 48.2 52.3 重 庆 1620.26 1091.49 30.8 38.3 四 川 2194.63 1535.28 38.2 33.5 贵 州 556.69 328.63 49.9 31.7 云 南 900.44 654.67 22.1 18.4 西 藏 8.96 6.99 -43.1 -38.6 陕 西 1160.23 938.53 23.2 20.2 甘 肃 266.41 187.93 30.5 35.9 青 海 108.19 75.20 48.5 37.8 宁 夏 254.37 187.29 56.3 48.5 新 疆 344.93 278.43 46.2 47.9 商品房销售面积和销售额增长情况（2010年）
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地 区 商品房销售面积（万平方米） 销售面积增速（%） 商品房销售额 （亿元） 销售额增速（%） 全国总计 104349.11 10.1 52478.72 18.3 一、东部地区 50822.01 4.1 33203.34 10.1 北 京 1639.53 -30.6 2915.36 -10.6 天 津 1564.52 -1.6 1282.43 17.1 河 北 4532.99 52.8 1605.82 65.9 辽 宁 6798.15 26.5 3059.88 41.1 上 海 2055.53 -39.0 2959.94 -31.6 江 苏 9377.74 -8.5 5430.71 6.4 浙 江 4809.96 -13.1 4448.70 2.6 福 建 2575.65 -5.4 1610.99 9.0 山 东 9291.21 32.4 3666.42 49.1 广 东 7322.01 3.7 5476.48 19.1 海 南 854.73 52.3 746.61 112.4 二、中部地区 26223.44 19.9 9138.84 39.7 山 西 1163.38 12.5 404.59 44.5 吉 林 2319.64 19.3 836.65 47.5 黑龙江 2718.06 34.8 1010.10 54.5 安 徽 4113.88 2.1 1732.66 25.7 江 西 2469.67 8.3 776.40 28.8 河 南 5452.23 25.8 1658.79 43.5 湖 北 3513.63 29.3 1313.14 36.8 湖 南 4472.97 27.3 1406.52 49.4 三、西部地区 27303.66 13.5 10136.54 32.2 内蒙古 3020.54 17.0 1065.03 38.8 广 西 2793.92 17.2 995.19 28.1 重 庆 4314.39 7.8 1846.94 34.1 四 川 6396.92 7.2 2647.34 26.4 贵 州 1730.69 4.7 581.01 22.3 云 南 2959.43 32.7 934.60 43.0 西 藏 19.09 -69.8 5.55 -64.2 陕 西 2590.18 24.1 973.44 44.7 甘 肃 756.51 8.3 227.81 31.3 青 海 281.04 29.6 84.40 54.6 宁 夏 935.98 20.7 309.22 29.1 新 疆 1504.96 7.0 466.02 27.2 七十个大中城市房屋销售价格指数 （2010年）
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地 区 房屋销售价格指数 新建住宅价格指数 二手住宅价格指数 同比 环比 同比 环比 同比 环比 全 国 106.4 100.3 107.6 100.3 105.0 100.5 北 京 106.3 100.2 109.9 100.2 102.6 100.3 天 津 105.6 100.8 106.8 100.5 103.2 100.6 石 家 庄 108.7 101.3 111.0 101.9 103.3 100.6 太 原 102.3 100.1 101.7 100.0 105.6 100.3 呼和浩特 107.3 100.5 108.0 100.5 103.1 100.3 沈 阳 108.3 100.3 109.2 100.4 108.2 100.2 大 连 106.1 100.2 106.6 100.3 108.0 100.2 长 春 103.9 100.3 105.5 100.1 101.3 100.4 哈 尔 滨 105.9 100.1 107.1 100.1 103.6 100.1 上 海 102.2 100.4 101.3 100.3 103.3 100.6 南 京 101.2 100.1 102.7 100.0 99.2 100.4 杭 州 100.5 99.8 100.2 99.6 104.2 100.3 宁 波 100.8 100.0 103.5 100.0 97.4 99.9 合 肥 109.1 101.0 108.7 100.7 108.7 100.6 福 州 102.5 100.1 104.6 100.0 99.9 100.3 厦 门 101.5 100.1 102.9 100.0 100.2 100.3 南 昌 106.1 100.6 107.5 100.4 102.2 100.8 济 南 104.7 100.4 106.0 100.3 102.6 100.8 青 岛 105.5 100.5 106.2 100.4 105.9 101.0 郑 州 108.8 100.1 108.8 100.1 108.7 100.4 武 汉 106.6 100.2 106.4 100.1 107.0 100.4 长 沙 107.6 100.7 109.6 100.8 102.9 100.7 广 州 100.4 101.1 100.1 102.4 101.1 100.1 深 圳 101.4 100.8 101.6 100.5 100.7 101.3 南 宁 102.1 100.3 101.6 100.3 103.7 100.0 海 口 135.5 100.2 144.2 100.0 121.6 100.6 重 庆 106.9 100.3 108.2 100.3 101.7 100.2 成 都 102.3 100.5 103.8 100.5 100.1 100.2 贵 阳 105.4 100.6 105.3 100.6 107.5 100.6 昆 明 104.5 100.1 105.4 100.4 103.4 100.0 西 安 108.2 99.9 108.1 99.7 106.2 101.0 兰 州 111.3 101.0 110.3 101.0 116.8 101.5 西 宁 106.1 100.5 107.9 100.3 105.8 100.6 银 川 105.2 100.0 106.1 100.0 104.0 100.0 乌鲁木齐 108.5 100.2 108.4 100.0 109.6 100.8 唐 山 103.1 100.1 103.7 100.1 101.7 100.1 秦 皇 岛 107.9 100.6 111.5 101.0 104.4 100.2 包 头 105.1 100.3 106.3 100.4 100.2 100.0 丹 东 107.2 100.8 110.6 101.4 101.5 99.8 锦 州 104.1 100.1 105.6 100.2 100.3 100.0 吉 林 107.6 101.0 109.1 101.4 105.6 100.2 牡 丹 江 108.2 100.8 107.9 101.4 109.1 100.1 无 锡 102.5 100.2 103.0 100.3 102.4 100.1 扬 州 104.2 100.4 104.3 100.3 105.0 100.7 徐 州 102.0 100.1 102.7 100.1 100.5 100.0 温 州 108.8 100.7 102.4 100.0 114.2 101.1 金 华 106.5 100.4 109.3 100.2 102.7 99.9 蚌 埠 106.7 100.4 107.7 100.4 106.8 100.5 安 庆 109.1 101.4 111.7 101.7 104.9 101.2 泉 州 100.4 100.1 100.1 100.2 98.4 100.0 九 江 106.6 100.5 106.6 100.5 105.3 100.1 赣 州 108.3 101.0 113.0 101.7 102.7 100.2 烟 台 104.9 100.6 105.1 100.6 105.3 100.6 济 宁 103.4 100.7 103.2 100.3 105.0 101.4 洛 阳 104.8 100.1 103.5 100.0 108.6 100.5 平 顶 山 102.7 100.8 104.3 101.2 100.0 100.0 宜 昌 108.4 100.2 111.1 100.2 101.3 100.2 襄 樊 107.4 101.0 108.2 100.9 106.1 101.2 岳 阳 115.6 101.7 118.3 101.9 112.8 101.9 常 德 106.2 100.4 106.1 100.4 109.2 100.3 惠 州 104.0 100.2 104.4 99.9 101.9 100.2 湛 江 107.5 100.4 106.2 100.5 110.7 100.3 韶 关 102.1 100.3 103.0 100.4 100.5 100.1 桂 林 106.7 101.3 105.1 101.5 105.1 100.5 北 海 105.4 100.0 107.1 100.0 102.3 100.0 三 亚 143.3 100.1 147.5 100.1 138.8 100.3 泸 州 102.6 100.1 102.8 100.1 99.4 100.4 南 充 102.4 101.0 102.5 100.7 100.2 100.6 遵 义 104.6 101.1 104.0 101.3 110.9 99.9 大 理 102.9 100.1 102.6 100.0 105.2 100.5 注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。 七十个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）（2010年）
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地 区 新建住宅价格指数 新建商品住宅价格指数 新建普通住宅价格指数 同比 环比 同比 环比 同比 环比 全 国 109.9 100.3 111.1 100.4 108.1 100.4 北 京 109.0 100.4 109.8 100.5 110.5 100.5 天 津 106.1 100.1 106.9 100.1 107.5 100.1 石 家 庄 105.6 100.2 105.6 100.2 104.0 100.0 太 原 103.3 100.0 103.5 100.0 103.8 100.0 呼和浩特 111.4 100.9 111.7 100.9 111.7 100.9 沈 阳 109.9 100.4 109.9 100.4 110.0 100.4 大 连 108.5 100.2 108.5 100.2 109.2 100.2 长 春 106.2 100.0 106.5 100.0 110.3 100.0 哈 尔 滨 104.1 100.0 104.4 100.0 107.2 100.0 上 海 101.8 100.6 101.8 100.6 102.8 100.6 南 京 101.5 100.0 102.1 100.0 102.0 100.0 杭 州 104.4 99.9 104.8 99.8 103.0 99.9 宁 波 104.4 100.0 104.9 100.0 105.7 100.0 合 肥 106.9 100.9 106.9 100.9 107.0 100.9 福 州 102.3 100.0 102.4 100.0 102.7 100.1 厦 门 104.7 100.0 106.3 100.0 102.0 100.0 南 昌 107.7 100.0 108.6 100.0 108.0 100.0 济 南 107.7 100.2 107.7 100.2 106.6 100.2 青 岛 107.2 101.0 107.9 101.0 108.2 101.1 郑 州 108.2 100.3 108.7 100.3 108.7 100.3 武 汉 105.4 100.1 106.3 100.2 108.2 100.2 长 沙 108.5 101.0 108.8 101.3 109.3 101.2 广 州 103.0 102.8 103.0 103.0 102.7 103.0 深 圳 105.9 100.2 105.9 100.2 104.2 100.2 南 宁 103.4 100.9 103.8 100.9 104.3 100.9 海 口 129.7 100.0 129.7 100.0 133.7 0.0 重 庆 109.9 100.2 110.8 100.2 111.0 100.2 成 都 104.1 100.3 104.1 100.4 104.7 100.3 贵 阳 108.1 100.8 107.8 100.6 107.8 100.6 昆 明 108.2 100.6 108.3 100.6 107.8 100.6 西 安 106.7 100.0 107.1 100.1 109.0 100.1 兰 州 106.8 103.0 106.8 103.0 106.8 103.0 西 宁 102.1 100.0 102.5 100.0 102.5 100.0 银 川 103.1 100.0 103.1 100.0 103.2 100.0 乌鲁木齐 106.1 100.0 106.5 100.0 106.3 100.0 唐 山 103.6 100.0 104.1 100.0 104.1 100.0 秦 皇 岛 115.7 100.9 115.7 100.9 116.1 101.0 包 头 101.3 100.8 101.6 101.7 101.7 101.7 丹 东 106.5 100.9 106.5 100.9 106.7 100.9 锦 州 107.6 99.9 107.6 99.9 107.6 99.9 吉 林 104.6 0.0 104.6 0.0 104.6 0.0 牡 丹 江 110.3 101.7 111.5 102.1 112.3 102.3 无 锡 104.3 100.1 104.9 100.2 105.4 100.2 扬 州 104.7 100.4 104.7 100.4 105.5 100.4 徐 州 102.7 100.0 102.7 100.0 102.8 100.0 温 州 107.7 100.0 107.7 100.0 109.8 100.0 金 华 112.4 100.3 112.4 100.3 114.1 100.3 蚌 埠 104.5 100.3 104.5 100.3 104.5 100.3 安 庆 106.0 99.8 106.0 99.8 106.0 99.8 泉 州 100.4 100.0 100.5 100.0 100.8 100.0 九 江 106.2 100.1 107.6 100.1 107.6 99.9 赣 州 112.5 101.0 112.5 101.0 114.4 101.0 烟 台 104.7 100.3 104.8 100.3 105.5 100.1 济 宁 99.0 100.5 98.5 102.0 98.5 102.0 洛 阳 100.2 100.0 100.2 100.0 100.3 100.0 平 顶 山 102.0 100.5 102.2 100.5 102.4 100.5 宜 昌 106.5 100.4 106.9 100.5 107.6 100.5 襄 樊 107.3 101.1 107.3 101.1 107.3 101.1 岳 阳 110.5 101.0 110.5 101.0 110.5 101.0 常 德 105.2 101.4 105.2 101.4 105.4 101.0 惠 州 106.3 99.7 106.3 99.7 106.3 99.5 湛 江 101.6 100.3 101.6 100.3 101.6 100.3 韶 关 100.5 100.0 100.5 100.0 100.5 100.0 桂 林 103.7 100.0 103.7 100.0 103.7 100.0 北 海 105.5 100.0 105.5 100.0 104.8 100.0 三 亚 148.0 100.2 148.0 100.2 148.7 0.0 泸 州 100.3 99.9 100.2 99.8 100.7 99.8 南 充 102.4 100.6 102.4 100.6 102.7 100.6 遵 义 108.6 100.8 108.6 100.8 108.6 100.8 大 理 112.0 100.0 112.3 100.0 122.7 100.0 注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
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