以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着。
一天，地主召集自己的所有孙子，对他们说：长工们这几年手上有点钱了，他们住我的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，我干脆把房子卖给他们，起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来。不过，以前你们代我收取的租金，我不知道是该取消还是该怎么办？一个孙子说：我们可以照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，也不用孙子们上交租金了。长工们那个高兴啊！
过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，地主又召集孙子们，说：长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，你们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人。地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽；地主卖了好些房子，又赚了好多钱。
又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，地主又召集孙子们，说：咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款，还能赚一笔。孙子们说：长工们不干怎么办？地主说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，你们再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住。孙子们说：他们钱不够怎么办？地主说：从咱家的钱庄借钱给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险。地主又实行了，长工们拿到钱，经济适用房过了几年才建了一间，长工们只好排队等房子，等不急的长工只好购买孙子们修建的房子，孙子们挣了好多钱，也变成大款了。
地主坐不住了，召集孙子们，说：你们以后建房子，必须定期从我手上购买土地，你们卖房子的钱我就不管了。孙子们高兴的答应了。等到地主卖地的日子，孙子们都到齐了，才发现地主一次只卖一块地，众孙子只好竞相出高价，土地涨价了；建出来的房子少，没地方住的长工多，房子也涨价了。长工们买不起房子，开始埋怨孙子们。孙子们聚齐了商量对策，都说：爷爷是惹不得的，这几年咱们也挣了不少，就把这个黑锅给扛下来吧，谁叫咱是孙子呢。
房价还在涨，长工们开始闹事了，孙子们有点慌，忙问地主怎么办？地主说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们。结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远……
90后可能是房地产最后一批接盘侠了，
1990年32岁，2391 万
1995年27岁，2063 万
2000年22岁，1771 万
2005年17岁，1617 万
2010年12岁，1588 万
2015年7岁 ，1655 万
2020年2岁 ，1003 万
这是近30年的出生人口数据，数据显示1990年出生人口2391万，是2020年的一倍还要多。
从数据上显示，生育率一直在下降，导致这种现象的原因错综复杂。
90后是目前集中结婚的年龄段，也是刚需最后一批人口。如果房地产不抓住最后这波人（1990-2000的人口），那真的是没有接盘了。
再后面出生的人压根就不缺房，因为他们的父母都是80后，80后都已经买了房，加上80后的父母都是60后都有房，老年人去世后又会留出一大批房产。
那么结局就是90之后再无人买房。
竭泽而渔的渔夫最后都饿死了。
中国新生人口如果持续走低，房地产就会持续爆雷，直到只剩下几个央企大头。
想要自己能生存下去就必须降低房价。
给人口增长留一些余地就是给自己留一条活路，不然就是地产商自己扼喉而亡。
浙公网安备 33010502007318号