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G20后投资客涌入杭州房价疯涨 你也要跟“疯”吗?

news.xixik.com   2016-9-20 16:40:45 资讯来源:钱江潮评   字号控制:[ ]
核心提示:G20后,杭州各种微信群里都在讨论房价,各种抢房,各种价格疯涨,各种外地购房团,杭州房价普涨1万,主城区消灭了2万/平米,随之推出的限购政策限制了外地人在杭州购买二套及以上住宅,制造抢房的紧张,更是对房价的飞涨起到了推波助澜之功效。

根据杭州透明售房网的签约数据,最近不到一年,不少杭州楼盘每平方米价格几乎上涨了一万。G20峰会后,杭州楼价开始了新一轮涨价。一些热门板块优质楼盘火爆异常,出现了抢购潮。杭州楼市似乎断时间内陷入了“疯狂”。(据住在杭州网)

杭州楼市六年前一波大涨,随后陷入长达五年的低迷。在不瘟不火的周期,对刚需购房者来说,跑遍杭城东西南北,还是有一定选择余地。主城区中心每平方米三万元能买到,离中心稍远个三四公里的楼盘普遍每平方米不到两万元。虽然对于许多二三线城市而言,杭州的房价并不低,但与北京上海广州等一线城市相比,这个价格还是可以接受的,毕竟这几年的杭州,也算是个宜居宜业的准一线城市了。

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前不久,G20峰会在杭州举办,让世界各国见识了杭州的别样魅力,特别是各种华丽的灯光秀让世人眼睛为之一亮,杭州这座宜居宜业的“天堂之城”一跃成为全球瞩目的焦点。当时就已经有专家预言,G20峰会将给杭州带来巨大的战略红利,经济、城建、旅游、体育、文化、地产等众多领域的发展必将跨上新的台阶,杭州也将会吸引全世界投资者的目光,这其中当然包括房地产投资客。

每次房价疯涨的背后,都离不开房地产投资客的推波助澜,杭州这一波涨价高峰也不例外。随着G20红利的逐渐释放,杭州房价上涨的趋势日渐明显,上海、温州、苏州甚至北京等全国各地的投资客纷纷杀入杭州市场,意欲在杭州房价上涨高峰期分得一杯羹。正因如此,杭州房价上涨的势头才会愈发猛烈,在外人看来,似乎陷入一种“疯狂”的局面,买房忽然间成了许多人投资的第一选择,好像这个时候不买一套房子就吃亏了似的,甚至有许多人利用信用贷款凑首付炒房,俨然成了一名疯狂的赌徒。

事实上,房价不可能一直疯涨不停,这和股票是一个道理,特别是当全国的投资客蜂拥而至,把房价炒上天的时候,你就应该警惕了,要牢牢看住自己的钱袋子。还记得2009年吗?同样是房价疯涨,同样是全国投资客疯狂进场,但之后呢?楼市很快陷入了长达4年的低迷。有专家表示,目前杭州房价上涨有G20峰会红利的刺激因素,是正常现象,但是如果一味炒高,就会物极必反,不排除房价会迅速走跌,这个时候投资房产的人可能会得不偿失,要慎之又慎。

当然,随着杭州利用G20峰会的契机带动各领域不断创新发展,杭州步入一线城市相信指日可待,届时,房价肯定也会随着城市发展而有所提升。不过,从目前来看,杭州房价短期疯涨的背后必有隐忧,购房者须抱乐观谨慎的态度,切不能因为房价疯涨而丧失理性。

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