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8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%

news.xixik.com   2010-9-10 12:09:38 资讯来源:国家统计局 发改委   字号控制:[ ]

北京9月10讯 据国家统计局网站消息,数据显示,8月份我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,环比持平。8月份全国商品房销售面积同比下降10.1%,销售额下降8.6%。

一、房地产开发完成情况

1-8月,全国房地产开发投资28355亿元,同比增长36.7%,其中,商品住宅投资19876亿元,同比增长33.9%,占房地产开发投资的比重为70.1%。8月当月,房地产开发投资4490亿元,同比增长34.1%。

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1-8月,全国房地产开发企业房屋施工面积33.92亿平方米,同比增长29.1%;房屋新开工面积10.48亿平方米,同比增长66.1%;房屋竣工面积3.23亿平方米,同比增长10.7%,其中,住宅竣工面积2.62亿平方米,增长8.8%。

1-8月,全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米,同比增37.9%,土地购置费6017亿元,同比增长84.3%。

8月当月,房屋新开工面积1.27亿平方米,同比增长55.8%;房屋竣工面积3744万平方米,同比下降2.1%,其中,住宅竣工面积3086万平方米,下降2.1%。房地产开发企业完成土地购置面积3944万平方米,同比增长69.8%,土地购置费963亿元,增长66.2%。

二、商品房销售情况

1-8月,全国商品房销售面积5.27亿平方米,同比增长6.7%,增幅比1-7月回落3.0个百分点。其中,商品住宅销售面积增长4.1%,办公楼增长30.3%,商业营业用房增长33.3%。1-8月,商品房销售额2.64万亿元,同比增长12.6%,增幅比1-7月回落4.2个百分点。其中,商品住宅销售额增长7.5%,办公楼和商业营业用房分别增长56.5%和47.7%。

8月当月,全国商品房销售面积6886万平方米,同比下降10.1%;全国商品房销售额3533亿元,同比下降8.6%。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-8月,房地产开发企业本年资金来源44363亿元,同比增长35.0%。其中,国内贷款8460亿元,增长27.8%;利用外资369亿元,增长23.9%;企业自筹资金16628亿元,增长50.7%;其他资金18906亿元,增长26.8%。在其他资金中,定金及预收款10637亿元,增长22.1%;个人按揭贷款5745亿元,增长27.5%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。2010年8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,涨幅比7月份缩小1.0个百分点;环比与上月持平。

8月份,新建住宅销售价格同比上涨11.7%,涨幅比7月份缩小1.2个百分点;环比与上月持平。其中,商品住宅销售价格上涨13.1%,其中普通住宅销售价格上涨12.5%,高档住宅销售价格上涨15.1%;经济适用房销售价格同比上涨1.1%。与上月相比,商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平,经济适用房销售价格上涨0.1%。

8月份,二手住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅比7月份缩小0.5个百分点;环比上涨0.1%,7月份则是下降0.1%。

五、全国房地产开发景气指数

8月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为104.11,比7月份回落0.60点,比去年同期提高4.03点。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为104.89,比7月份回落0.34点,比去年同期提高7.14点;本年资金来源分类指数为109.74,比7月份回落1.48点,比去年同期提高3.92点;土地开发面积分类指数为94.42,比7月份回落0.45点,比去年同期提高1.17点;商品房待售面积分类指数为104.23,比7月份回落0.54点,比去年同期提高14.93点;房屋施工面积分类指数为109.00,比7月份回落0.44点,比去年同期提高14.05点。

2010年房价回顾:

7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%

8月份我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,环比持平。8月份全国商品房销售面积同比下降10.1%,销售额下降8.6%。

6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%

2010年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,5月份为上涨0.2%。

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.4%

2010年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,5月商品房销售面积比4月下降15.8%;销售额比4月下降25.0%。

4月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.8%

2010年4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨11.7%

国家统计局14日发布的数据显示,2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。

2月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%

2010年2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%,涨幅比1月份扩大1.2个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比1月份缩小0.4个百分点。与去年同月相比涨幅最大的6个城市是:海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%。

1月全国70个大中城市房价同比涨9.5% 环比涨1.3%

2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。与去年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:海口、三亚、广州、温州和金华。

统计局:2009年70大中城市房价上涨1.5%

国家统计局发布2009年国民经济和社会发展统计公报,公报显示中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。

阅读延伸:全国70个大中城市房屋销售价格情况

2009年全国70个大中城市房屋销售价格情况

12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%

11月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%  

10月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%

8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%

7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨1.0%

6月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨0.2%

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%

4月中国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%

2月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%

2008年全国70个大中城市房屋销售价格情况

12月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%

11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%

10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨1.6%

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%

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8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%

7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7%

6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%

5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%

4月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%

3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7% 

2月全国70大中城市房屋销售价格 同比上涨10.9%

1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%

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