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谢国忠:有空房子应卖掉 明年债市黄金或有机会

news.xixik.com   2012-12-30 16:42:16 资讯来源:羊城晚报   字号控制:[ ]

“我不是空军司令。”昨日,著名经济学家谢国忠来到广州阐述明年经济和金融新变化时,表明自己其实一直看好中国经济,但这并不意味着对具体的投资领域乐观。在接受羊城晚报记者专访时,他表示依然看空房市,并指出2013年若是政府不出台大规模的减税政策以提升公司盈利能力,A股恐难有牛市,房市亦是看空。若言投资机会,则看好债市以及贵金属投资,黄金牛市将会继续存在。

明年股市继续震荡

今年股市在跌破2000点之后在年底出现反弹现象,这是不是整体回暖的开始呢?对此,谢国忠认为言之尚早。他表示,有关数据要客观看待,眼下中国经济很大一个问题是前期投资过多、产能过剩,资本回报率非常低。不但盈利能力不强,还威胁银行体系的资产的质量,对股市而言,熊市或震荡才是正常现象。

赴美生子利与弊

谢国忠认为,股市想要在2013年有较大的改观,就必须要在货币、收入、分配上作调整。大规模减税来刺激消费能力,提升企业盈利能力,比任何其他“救市”政策都要好、利于长远。谢国忠建议一万亿的减税目标可以通过增值税、消费税各降低20%的方式来实现,不进行大规模减税,明年A股依然震荡低迷。

房市依然严重过剩

对于长期看空房市的观点,谢国忠依然坚持不变。他认为,近期的“回暖”并非真正反弹,而是泡沫前的反复震荡。“国家对房地产市场的政策调控期会很长,少则三四年,多则起码六七年,2012年还仅仅是此番调整期的第一年。”“家里有空房子赶快卖掉。”

在投资领域,谢国忠认为明年的投资机会一是在债市,二是在贵金属投资。“在目前经济环境下,许多投资风险确实不小,但可以考虑一些债券投资,美国QE3、QE4的持续,无限期提供宽松货币政策,资金行情也将持续。”他表示,由于美联储的资产负债表不变,也并未多印钞票,接下来就看国际资金如何在既有部位进行“资产配置”,由于美联储大举收购债券,也给了投资者对美债较大的信心,会致使资金多数流向债券市场。

此外,谢国忠认为贵金属投资依然值得关注,他认为虽然近期有一些调整,但2013年黄金牛市将会继续存在,因为货币是黄金的替代品,是不能随便印的,尤其在货币超发的情况下黄金是必要的资产。目前来看,黄金的牛市没有结束,除非美联储开始加息,但是美联储加息出台至少还要在一两年之后,短期内绝对不会。

网友吐槽

赴美生子多少钱

按照正常的逻辑和欧美人的观念,老谢的看法都是专家级的,可是为什么在中国屡屡猜不中呢?因为这是一个神奇的国度,这是一个不是人活的社会!

老谢,按正常人的思维你说的都对,可你知道他们怎么想的吗?他们想多印点钱吧,敛了财……

中国的房地产市场从来就是政策市,他们想让他涨就涨,不想让他涨就不涨。那么为什么喊了这么久降房价就是不降呢。因为他们根本就没想让房价降。

房市早都不行了,还有那些SB的所谓专家呐喊说,会涨的。会大涨的,其中,姓任的,叶的,董的。等等,你也不看看现在全球的经济环境,糟糕透顶了,更糟的还在后面,老百姓收入没增,搞不好都失业,拿啥买房呢,那些盖好的,没卖掉的,或者卖掉空置的,这三四年搞不好开始烂尾,不信等着瞧!

有价无市,到最后虽能对冲通货膨胀,但一旦必须重新出售才能获得现金。何况都有按揭要支付,等于将自己用铁链锁住几年。缓和一下对社会的需求造成的冲击,但是如果都在后期集中出售,相信那时候的冲击更加大,毕竟大家都有房子了,就会没人要买房子。现在说是城市化,无非大家都在向往城市,但是本能告诉我们,人类向往自然,自由,而不是自己花钱在城里买个宿舍,辛苦劳动后为别人带来别墅。所以与其从农村花大力气到城市,然后再花力气回到农村,还不如不进城市,何苦呢?

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