嘻嘻网 > 资讯报道 > 产经资讯 > 正文

花旗成首家推房贷细则的外资银行 以个人为单位

news.xixik.com   2007-10-22 10:14:35 资讯来源:信息时报   字号控制:[ ]
核心提示:打“擦边球”难度大

花旗银行表示,将严格按照监管部门的认定标准执行“第二套房”的政策,不会对投资客开方便之门。时报记者 杜翠 摄

信息时报10月22日报道 在国内银行业仍为第二套住房如何认定争论之时,花旗银行已成为第一家推出房贷细则的外资银行,其细则的主要内容包括:对于第二套贷款购房申请的客户,执行首付款比例至少四成,贷款利率在基准利率基础上上浮10%。更令人关注的是,花旗中国的房贷细则明确:以个人为单位认定,同时贷款结清后,再贷款购房仍会视为“首套住房”。 对此,汇丰、渣打、东亚等外资银行表示,房贷细则仍在进一步讨论中,本周应会有结果。

赴美生子利与弊

打“擦边球”难度大

有消息指出,外资银行的房贷业务量小,因此在监管政策上不会按中资银行严格执行,而不少欲购买第二套、三四套房的投资人士已将贷款计划转移到外资银行,从而刺激了外资银行贷款业务的增长。

对此,上述银行均表示,将严格按照监管部门的认定标准执行“第二套房”的政策,不会对投资客开方便之门。业内人士指出,由于已具备内地法人资格的外资银行与中资银行同样享受国民待遇,因此在监管上也应当“一视同仁”,所以外资银行借打“擦边球”扩展业务的可能性不大,而且注重业务质量的外资银行也不会贪图高风险业务。

外资行未联网成障碍

但外资银行至今未加入央行征信系统,给其在认定第二套房上有一定难度。东亚银行有关人士说,房贷部门在接受内地人士的贷款申请,无法查询到他是否已贷款购房,因此难以认定其是否为第一套房。

赴美生子多少钱

渣打银行(中国)相关人士介绍,银行认定客户住房贷款是否为第二套,只能依靠客户自行注明是否为第一套、是否为自住房等,而这对有意炒房的投资客来说,隐蔽其房产获得优惠利率和首付成数再简单不过。

据悉,目前东亚、汇丰、花旗、渣打等银行将信贷数据系统正与央行征信系统进行连接测试。据悉,正式连接后,央行、外资行可以进行双向查询,而中资银行也可以通过央行征信系统查询客户在外资行贷款情况。

相关链接:

“第二套住房”认定标准确定 贷款结清视为首套

央行:购买第二套住房贷款首付款比例不得低于40%

肯德基优惠券手机版
肯德基优惠券不再需要打印,出示即可享受优惠。
打开手机用微信扫一扫上面的二维码,
即可把“肯德基优惠券手机版”装入你的口袋。
或者直接在手机浏览器里输入“xixik.cn

立刻进入“手机嘻嘻网”,体验方便快捷的肯德基手机优惠券,当然你也可以使用肯德基优惠券自由组合打印选择你需要的肯德基优惠券在电脑上打印,或者扫到手机上加入收藏,点餐时展示即可享受优惠。
赴美生子首选Ada出生在美国
历史朝代顺序表 十二时辰 十二生肖 二十四节气 泰坦尼克号 赴美生子多少钱? 赴美生子流程 诚实合法赴美生子 美国试管婴儿 赴美生子新政策 在美国生孩子后悔了 赴美生子机构哪家好? 赴美生子医院 赴美生子医生 中国旅行证过期更换 美国护照免签证国家 肯德基优惠券手机版

嘻嘻网微博

嘻嘻网微信公众号:xixikcom