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08年1月份大中城市房价上涨11.3% 涨幅再创新高

news.xixik.com   2008-3-7 10:39:34 资讯来源:中国证券报   字号控制:[ ]

  中国证券报3月7日报道 国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据显示,1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月提高0.8个百分点;环比上涨0.3%,涨幅比上月提高0.1个百分点,在连续三个月回落后反弹。

  自2007年以来,70个大中城市房屋售价呈现加速上涨态势。2007年6月以来,全国房价同比涨幅连续8个月创下自2005年7月扩大月度房价调查范围以来的最高水平。两部门表示,总体来看,全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来,随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现,房屋销售价格环比涨幅趋缓,部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。

  统计显示,1月份,新建住房销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月高0.8个百分点;环比上涨0.3%,涨幅与上月持平。分类型看,经济适用房、普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨5.1%、13.5%和 11.5%,环比分别上涨0.1%、0.3%和0.4%。

  分地区看,同比涨幅超过17%的主要城市是:乌鲁木齐(25.0%)、南宁(20.3%)、宁波(19.9%)、岳阳(17.6%)和长沙(17.4%)等;环比涨幅较高的主要城市是:西安(2.3%)、三亚(1.6%)、合肥(1.4% )、韶关(1.4%)和南宁(1.2%)等;环比涨幅为负的主要城市是:重庆(-2.9%)、济宁(-2.1%)、深圳(-1.2%)、徐州(-1.1%)、沈阳(-0.8%)、兰州(-0.6%)和广州(-0.5%)等。

  统计还显示,1月份,二手住房销售价格同比上涨11.9%,涨幅比上月高0.5个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比上月高0.1个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨7.1%,涨幅比上月高0.1个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比上月高0.6个百分点。分类型看,办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨11.2%和5.2%,环比分别上涨1.4和0.2%。

  调查还首次公布了90平方米及以下新建住房销售价格的环比涨幅:1月份为0.2%。其中涨幅较大的主要城市包括:太原(2.2%)、三亚(1.7%)、南宁(1.5%)等;涨幅为负的主要城市包括:济宁(-5.9%)、重庆和常德(-3.0%)、兰州(-1.4%)、徐州(-1.3%)和海口(-1.2%)等。

2008年1月份70个大中城市房屋销售价格指数

地    区

赴美生子利与弊

房屋销售价格指数

 

新建住房价格指数

 

二手住房价格指数

90平米指数

同比

环比

同比

环比

环比

同比

环比

全    国

111.3

100.3

112.2

100.3

100.2

111.9

100.1

北    京

114.3

101.0

117.2

101.0

101.1

111.8

100.4

天    津

107.1

100.2

108.3

100.1

100.3

106.4

100.2

石 家 庄

110.0

100.8

111.8

100.7

101.2

106.9

100.9

太    原

104.9

100.4

104.8

100.1

102.2

108.9

100.8

呼和浩特

100.4

100.0

100.2

100.0

100.0

101.6

100.0

沈    阳

109.6

98.9

110.2

99.2

99.0

112.2

98.8

大    连

107.2

100.5

106.0

100.8

101.1

110.6

100.4

长    春

112.2

100.3

114.5

100.2

99.9

116.3

100.0

哈 尔 滨

109.7

100.7

109.6

100.8

100.6

108.8

100.0

上    海

109.9

100.2

110.1

100.2

100.2

110.8

100.1

南    京

107.7

100.0

110.9

99.9

100.0

104.7

100.2

杭    州

114.0

99.7

116.0

100.0

100.0

109.4

98.7

宁    波

115.6

99.9

119.9

100.1

100.0

113.7

99.7

合    肥

110.0

101.2

111.9

101.4

101.2

103.0

100.3

福    州

107.8

100.2

109.6

100.2

100.2

106.6

100.2

厦    门

107.2

99.9

107.0

100.0

100.0

109.8

99.4

南    昌

107.9

99.9

108.1

100.1

100.2

111.6

99.3

济    南

107.0

101.0

107.6

101.0

100.2

108.2

101.1

青    岛

106.3

100.7

106.0

100.9

101.2

106.7

100.4

郑    州

106.5

99.9

105.9

100.3

100.3

110.2

97.4

武    汉

108.6

100.9

110.2

101.1

99.5

108.9

100.6

长    沙

113.0

100.2

117.4

100.6

99.8

107.4

99.5

广    州

104.0

99.1

103.8

99.5

100.6

105.4

98.9

深    圳

113.6

99.0

112.9

98.8

100.9

110.6

99.1

南    宁

115.8

101.1

120.3

101.2

101.5

108.1

100.9

海    口

111.0

100.2

116.1

100.8

98.8

104.5

98.7

重    庆

114.7

97.3

116.2

97.1

97.0

111.1

97.2

成    都

108.8

100.3

109.2

100.3

100.3

107.9

100.3

贵    阳

112.3

99.6

112.0

99.7

100.5

112.7

98.6

昆    明

106.2

100.4

107.7

100.6

100.0

104.8

100.0

西    安

110.8

101.7

112.3

102.3

101.1

108.8

100.8

兰    州

114.5

99.9

115.5

99.4

98.6

114.6

102.2

西    宁

109.6

100.1

112.2

100.1

100.2

109.7

100.3

银    川

108.8

101.7

107.0

100.1

100.0

108.6

103.3

乌鲁木齐

124.7

100.7

125.0

100.8

100.8

125.5

100.1

唐    山

107.6

100.4

106.7

100.3

100.1

111.4

100.1

秦 皇 岛

104.0

100.0

104.3

100.0

 99.8

103.8

100.0

包    头

102.9

 99.4

104.6

100.0

100.0

100.7

 96.0

丹    东

103.3

100.3

102.7

100.4

100.4

105.1

100.4

锦    州

105.6

100.1

108.0

100.2

100.9

104.8

100.0

吉    林

110.1

100.6

113.3

100.9

100.2

110.5

100.2

牡 丹 江

108.0

100.0

109.2

100.1

100.1

107.8

100.0

无    锡

109.1

101.0

109.4

101.1

100.2

117.5

100.8

扬    州

106.9

100.5

106.8

100.6

100.9

106.7

100.3

徐    州

108.1

 99.3

110.4

 98.9

 98.7

102.7

 99.8

温    州

107.6

 99.8

111.9

100.0

100.0

106.5

 99.6

金    华

103.0

100.5

102.9

100.5

 99.4

103.9

100.3

蚌    埠

115.7

100.0

116.6

100.3

100.3

120.2

 98.9

安    庆

103.0

100.4

102.9

100.5

100.1

103.7

100.0

泉    州

106.6

100.4

106.3

100.6

 99.5

108.7

 99.9

九    江

107.5

 99.5

106.2

 99.7

100.3

107.9

 98.8

赣    州

107.4

100.1

109.0

100.2

100.1

107.0

100.3

烟    台

110.4

100.6

110.3

100.7

100.4

111.5

100.2

济    宁

106.5

 98.2

107.2

 97.9

 94.1

108.9

100.0

洛    阳

105.9

100.5

108.6

100.3

100.4

106.7

101.0

平 顶 山

105.9

100.3

105.9

100.3

100.0

106.4

100.2

宜    昌

110.5

100.4

113.4

100.4

101.2

103.6

100.2

襄    樊

108.3

100.0

108.3

100.1

100.0

108.2

 99.7

岳    阳

113.9

100.0

117.6

100.0

100.0

109.9

100.1

常    德

110.8

100.6

112.9

101.1

 97.0

111.4

100.3

惠    州

112.5

 99.5

117.2

 99.8

 99.8

104.3

 98.8

湛    江

111.8

100.9

113.2

100.8

--

112.2

101.0

韶    关

105.9

101.0

106.8

101.4

--

106.3

100.3

桂    林

105.8

100.6

107.2

100.9

100.0

105.4

100.4

北    海

114.7

 99.9

115.6

100.2

100.2

111.2

100.0

三    亚

108.9

100.6

109.7

101.6

101.7

104.9

100.1

泸    州

103.0

100.5

102.7

100.8

101.1

104.0

100.3

南    充

107.8

 99.6

109.2

 99.5

 99.2

106.9

 99.9

遵    义

110.2

 99.7

110.5

 99.7

 99.8

109.7

100.0

大    理

108.4

100.0

赴美生子多少钱

108.6

100.0

--

107.6

 99.7

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