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发改委回应6月份房价上涨 要采取措施防止炒房

news.xixik.com   2007-7-26 2:54:56 资讯来源:中国网   字号控制:[ ]

2007年7月25日国家发改委召开2007年上半年经济运行新闻发布会,介绍当前经济运行情况。

[经济观察报记者]:我提的问题可能跟工业不是太相关,但是跟宏观调控和物价方面有关系。

本月23号有关部门公布,今年6月份70个大中城市房价上涨7.1%,北京市房价上涨10%。请问发改委领导对这个情况怎么看?对房地产行业,宏观调控一直在进行之中,接下来的侧重点有什么新的变化没有?

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[曹长庆]:房价问题是事关广大人民群众的切身利益的问题,改善住房的供应、稳定住房的价格,是摆在各级政府面前的一个很重要的课题。针对房地产价格不断的上涨,国家也出台了一系列稳定住房价格的措施,加大了对住房市场的调控力度,应该说这些政策措施也取得了积极的成效。但与政策目标和人民群众的实际要求,差距还很大。所以,稳定住房价格的任务相当艰巨。调控房价的主要职能在建设部,建设部已采取了一系列措施,取得了一定成效。

对这个问题,我个人有几点想法: 第一,调整土地供应的结构,适当地提高居住用地在土地供应当中的比重,要着重增加中低价位,中小套型商品住房的建设用地的供应。用地的供应直接决定了房屋的建设面积和供应量。 第二,严格限制低密度、大户型的住房建设,要优先保证中低价位、中小套型的住房供应,也就是说要确保中小套型普通住房的供应量。 第三,加快城镇住房保障制度的建设,增加廉租房的供应,完善经济适用房的制度,解决好低收入群体的住房困难。也就是说政府要增加这方面的投入,加大这方面的支持或者建设的力度。 第四,强化各级政府对住房市场调控的责任,综合运用税收等经济手段,努力保持市场房价的基本稳定。包括需求方面,也要采取措施,防止炒房。

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