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高房价降低预期 八月份中国消费者信心普遍下跌

news.xixik.com   2007-8-30 9:59:09 资讯来源:中国证券报   字号控制:[ ]

图表:我国经济五大潜在风险不容忽视 新华社发

昨日(29日)公布的八月份新华财经e兆消费者信心指数(CCCI)调查结果显示, 迅速高企的住房和商品价格降低了人们对未来的预期,因此,8月份中国消费者信心指数掉头向下,滑落至100.7,下跌了1.3点,这是5月份以来的最低值,仅略高于4月份的初值100。

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物价的持续上涨导致消费者本月的物价信心值大跌11.4点至71.7,但股市在近期的出色表现大大冲淡了涨价对消费者现状指数的负面影响,最终8月份的现状指数值仅比7月份微跌0.5,为99.7,这是现状指数连续第三个月出现下跌。其中,家庭经济状况信心值与上月持平,但耐用品消费信心值有所下滑。

股市分流日常消费资金

股市上涨对资金分流的影响在本月表现得愈发明显,消费者投资股市的意愿在增强。虽然下调利息税有助于抑制人们将存款取出进行投资,却又出现了日常消费资金向投资渠道转移的趋势。受此影响,耐用品消费信心、购车信心等指标本月均出现下跌。

8月份的预期指数与上月相比下跌1.7点,为101.2点,也是4月份以来的最低值。消费者对未来一年家庭经济状况的预期尚可,虽然是连续第三个月下降,但仅微跌0.3点;消费者对中长期宏观经济的信心则受到了目前快速上涨的房价的打击,对未来1年、5年宏观经济的信心值本月与上月相比分别下跌了3.5和3.0点,如此大的跌幅在4月份以来还是首次出现。

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年收入高于48,000元的家庭8月份整体信心指数下跌最为显著,跌至105.1点,跌幅1.8点,其预期指数更下跌了2.3点。年收入低于48,000元的家庭8月份信心指数下跌0.6点,至96.1点。上述两类收入人群的现状指数跌幅基本相同,但低收入家庭预期指数的跌幅要小于中高收入家庭。

主要城市消费者信心指数各有涨跌

本月北京消费者的信心指数较上月略有上升,而上海和广州则出现下跌。

北京地区由于7月的信心指数下跌较大,本月略回升0.2点,为98.0,但仍然低于4~6月的数值。现状指数扭转了持续两个月的下跌趋势,比上月增加3.4点,但预期指数在7月份下跌5.4点的基础上再降1.5点,目前为95.8点。实际上,北京消费者的预期完全受到奥运效应的影响,由于本月股市表现出色,且离2008年奥运会开幕已不到一年,消费者对未来一年家庭经济状况的预期比较乐观,未来一年家庭经济信心值上升了7.8点,比上月有明显升高。但是,消费者对中长期宏观经济的期望则继续下跌,对奥运结束后的经济走势持续表示担忧,“后奥运综合症”的表现已越来越明显。

上海消费者的信心指数连续第二个月下跌,比上月下降1.5点至96.7点,是4月份以来的最低值,同时也是四大地区和三个一级城市的最低值。虽然现状指数微升0.2点,但这无法弥补预期指数2.4点的下跌。和其他地区类似,该跌幅也主要是由于未来一年和五年宏观经济信心值的下跌,跌幅分别为6.2和5.8点,其中对未来五年宏观经济的信心值近两个月来已累计下跌10点。随着上海房价新的一波涨势来临,越来越多的受访者开始担心高房价将会损害本地未来的经济发展潜力,因此开始调低对本地未来经济成长的期望。

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