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华人为了享受低收入福利而装穷 一买房就曝光

news.xixik.com   2013-5-22 13:45:18 资讯来源:侨报   字号控制:[ ]
核心提示:在美国买卖房屋的所有信息都是公开的,如此平日享尽政府福利的华人,若用全款现金买房,自然有关福利和税务部门都会知晓。若华人想拿现金买房,那应趁早退掉政府福利,或者根本就不要动政府福利的念头。

【侨报记者崔国萁纽约报道】不少华人平时为了享受低收入福利而扮“穷”,为了少缴税而喜爱现金交易,将大量现金存在保险箱里而不入银行。但面对如今低房价的诱惑,不少人又趁机入市以现金买房,以为这样相安无事。谁知现在的税务与福利部门追查紧,为此有华人接到调查通知,让其交代清楚买房的钱从哪来。

在布碌仑八大道执业的一位华裔房地产律师,近日接到一位客户的求助,她称用现金买房后,收到福利和税务部门的调查信。据介绍,这名50多岁的华裔妇女,日常的收入都是以现金结算,然后存在银行的保险箱里。

她还享受低收入福利,持有医保白卡(Medicaid)。美国房市一直低迷,这令租房的她动了买房的念头。为了能让自己的买房行为变得合理,在2年内她几乎不再使用白卡,以为这样就能躲过福利与税务部门的调查。

赴美生子利与弊

去年,她终于看中一套物美价廉的房子,于是动用保险箱里的现金全款买下。

谁知,不久前她却接到了州福利部门的信件,让她交代清楚既然有大批钱财买房,为何还要欺骗政府申请白卡。

之后,像“老鼠”一样贼的税务部门又冒了出来,问她大笔购屋钱从何而来?是否上过税?若钱财来自海外,那其海外资产与收入是否纳过税?这令这名华妇不知如何应对。

对此,接到求助的专业律师表示,在美国买卖房屋的所有信息都是公开的,如此平日享尽政府福利的华人,若用全款现金买房,自然有关福利和税务部门都会知晓。

律师表示,美国政府的常规是若你平日报低收入,但却从来不使用政府福利资源,例如白卡、粮食券、补助等,那无论你用多少现金买房都不会有人找你麻烦。但若你平日里哭“穷”而享用政府福利,即使是一丝一毫,那你用现金买房,有关部门就会盯上你。

所以律师建议,若华人想拿现金买房,那应趁早退掉政府福利,或者根本就不要动政府福利的念头。

另外,这名律师还表示,有的平日里报低收入的华人虽然也通过贷款买房,但喜欢以现金支付高额的头款,如此也会招来税务或福利部门的关注。因为有关部门会根据你平时报税的记录和你支付头款的数额做计算,一算就会知道你平日的收入是否属实,由此也会找你麻烦。所以律师建议贷款买房的华人,用现金支付头款的比例越低越好。

百科:白卡和红蓝卡的区别?

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白卡是医疗补助(Medicaid,在加州称Medi-Cal)卡的俗称。

红蓝卡(或 称红蓝白卡)是联邦医疗保险(Medicare)卡的俗称。

Medicare是联邦政府为65岁或以上长者及伤残人士而设的医疗保险计画。申请Medicare的基本条件是美国公民或在美国连续合法居住最少满5年的永久居民(绿卡持有人)。

Medicare包含几个部分,主要的有承保医疗费用的Part B和承保医院费用的Part A。Medicaid是州政府为低收入和低资产人士而设的医疗补助计画。

Medicaid受益人可以享受免费医疗服务,但他们的身分、年龄、居住期、收入 和资产需要符合规定的条件。申请Medicare没有收入和资产限制,但需要支付月费,预付额(Deductible)和共付保险 (Coinsurance)。

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