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业主购房十日后降价14.7万 起诉要求享受降价

news.xixik.com   2008-10-8 17:09:47 资讯来源:北京晚报   字号控制:[ ]

北京晚报10月8日报道 因自己购买的商品房在签订合同的十日后,即降价14.7万元,业主涂女士将开发商北京方恒置业股份有限公司告上了法庭,要求变更合同条款,调整房屋售价及贷款金额,使其享受与后购房的业主相同的待遇。记者上午从朝阳法院获悉,该案已被法院受理,并将于近期开庭。

据涂女士称,今年5月10日,她与方恒置业公司签订《北京市商品房预售合同》,购买了东恒时代家园三期的一套房屋。签订合同之前,她就听说开发商即将对预售楼盘进行大规模促销活动,因担心购房后房屋贬值,她遂向销售人员询问了相关情况。当时销售人员表示,即将进行的优惠活动只针对不好卖的朝北户型,并保证涂女士看中的朝南两居户型绝对不会降价,并一再催促她签订合同。

涂女士称,然而在她签订合同后的十天,即5月19日,她即了解到,开发商对除南向三居以外的所有户型进行了降价销售。她发现与自己所购房屋户型相同、楼层相近且原单价相同的商品房降幅达14.7万元之多。了解这一情况后,她曾与开发商的销售人员和销售主管多次沟通,要求退房或给予相应赔偿,但相关人员一直以种种借口推脱。

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涂女士认为,销售人员向其隐瞒了与订立合同有关的重要事实,使其在违背真实意思的情况下订立了合同,给其造成重大损失,因此诉至法院,要求将合同中约定的房屋单价由套内建筑面积22986.17元/平方米降至21064.22元/平方米,并将贷款金额由60万变更为45万余元。

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